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二零二四年度常州商业地产租赁合同协议书.docxVIP

二零二四年度常州商业地产租赁合同协议书.docx

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    甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

    甲方：XXX

    乙方：XXX

    20XX

    COUNTRACTCOVER

    专业合同封面

    RESUME

    PERSONAL

    二零二四年度常州商业地产租赁合同协议书

    本合同目录一览

    1.合同基本信息

    1.1合同双方基本信息

    1.2租赁物业的基本信息

    1.3租赁期限

    2.租金及支付方式

    2.1租金金额

    2.2租金支付方式

    2.3逾期支付处理

    3.租赁物业的使用

    3.1租赁物业的用途

    3.2使用限制

    3.3物业维护责任

    4.物业装修及改造

    4.1装修及改造申请

    4.2装修及改造费用

    4.3装修及改造验收

    5.物业保险

    5.1保险种类及责任

    5.2保险费用承担

    5.3保险理赔

    6.物业税费

    6.1物业税费承担

    6.2税费缴纳方式

    6.3税费争议处理

    7.违约责任

    7.1违约情形

    7.2违约责任承担

    7.3违约赔偿

    8.合同解除

    8.1合同解除条件

    8.2合同解除程序

    8.3合同解除后的处理

    9.争议解决

    9.1争议解决方式

    9.2争议解决机构

    9.3争议解决费用

    10.合同生效及终止

    10.1合同生效条件

    10.2合同终止条件

    10.3合同终止后的处理

    11.合同附件

    11.1合同附件清单

    11.2合同附件内容

    12.其他约定事项

    12.1不可抗力

    12.2合同变更

    12.3合同解释

    13.合同签署

    13.1签署时间

    13.2签署地点

    13.3签署代表

    14.合同备案及存档

    14.1合同备案

    14.2合同存档

    14.3合同保管

    第一部分：合同如下：

    第一条合同基本信息

    1.1合同双方基本信息

    （1）甲方（出租方）：名称、住所、法定代表人、联系方式

    （2）乙方（承租方）：名称、住所、法定代表人、联系方式

    1.2租赁物业的基本信息

    （1）物业名称：_______

    （2）物业地址：_______

    （3）物业用途：_______

    （4）物业面积：_______平方米

    1.3租赁期限

    （1）租赁起始日期：_______

    （2）租赁终止日期：_______

    （3）租赁期限：_______年

    第二条租金及支付方式

    2.1租金金额

    （1）每月租金：_______元

    （2）押金：_______元

    2.2租金支付方式

    （1）支付方式：_______

    （2）支付时间：每月_______日前

    2.3逾期支付处理

    （1）逾期支付罚金：_______%

    （2）逾期支付通知：_______

    （3）逾期支付处理方式：_______

    第三条租赁物业的使用

    3.1租赁物业的用途

    （1）物业用途：_______

    （2）不得从事：_______

    3.2使用限制

    （1）不得改变物业结构

    （2）不得擅自转租

    （3）不得擅自改变用途

    3.3物业维护责任

    （1）甲方负责物业的日常维护

    （2）乙方负责物业的日常清洁

    （3）双方共同负责物业的安全

    第四条物业装修及改造

    4.1装修及改造申请

    （1）乙方需提前_______天向甲方提出装修及改造申请

    （2）申请内容包括：装修内容、改造方案、费用预算

    4.2装修及改造费用

    （1）装修及改造费用由乙方承担

    （2）甲方有权对装修及改造方案进行审核

    4.3装修及改造验收

    （1）装修及改造完成后，乙方需向甲方提交验收申请

    （2）甲方应在_______日内完成验收

    第五条物业保险

    5.1保险种类及责任

    （1）火灾保险：_______

    （2）财产保险：_______

    5.2保险费用承担

    （1）保险费用由双方按比例承担

    （2）具体比例：_______

    5.3保险理赔

    （1）保险事故发生后，乙方应及时通知甲方

    （2）甲方应在_______日内协助乙方进行理赔

    第六条物业税费

    6.1物业税费承担

    （1）物业相关税费由_______方承担

    （2）具体税费种类：_______

    6.2税费缴纳方式

    （1）缴纳时间：每月_______日前

    （2）缴纳地点：_______

    6.3税费争议处理

    （1）税费争议由双方协商解决

    （2）协商不成，可向相关部门申请仲裁或诉讼

    第七条违约责任

    7.1违约情形

    （1）逾期支付租金

    （2）违反物业使用规定

    （3）擅自改变物业结构或用途

    7.2违约责任承担

    （1）逾期支付租金的，乙方应支付_______%的罚金

    （2）违反物业使用规定的，乙方应承担_______元的违约金

    （3）擅自改变物业结构或用途的，乙方应承担_______元的违约金

    7.3违约赔偿

    （1）违约方应赔偿守约方因违约行为造成的损失

    （2）损失赔偿的具体金额由双方协商确定

    第一部分：合同如下：

    第

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