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2025年河北省廊坊市安次区不动产登记服务中心招聘考前自测高频考点模拟试题
第一部分单选题(100题)
1、下列属于职业道德的核心是（）。
A.诚实守信
B.办事公道
C.爱岗敬业
D.奉献社会
【答案】：C
【解析】职业道德的主要内容涵盖了爱岗敬业、诚实守信、办事公道、服务群众和奉献社会等方面。其中，爱岗敬业是职业道德的核心。爱岗敬业要求人们热爱自己的本职工作，敬重自己所从事的职业，勤奋努力，尽职尽责。它是对从业者工作态度的基本要求，也是做好一切工作的出发点。只有具备爱岗敬业的精神，从业者才能全身心投入工作，不断提升自己的专业技能和工作效率，为社会创造更多的价值。而诚实守信强调在职业活动中要讲信用、守诺言；办事公道侧重于在处理事情和对待他人时公平、公正；奉献社会则是要求在职业活动中积极为社会做出贡献。这些都是职业道德的重要组成部分，但并非核心内容。因此本题正确答案是爱岗敬业。
2、甲与乙订立了租期为35年的房屋租赁合同。依据我国《合同法》的规定，该合同中关于租期的约定（）。
A.20年以下均有效
B.25年以下均有效
C.30年以下均有效
D.35年以下均有效
【答案】：A
【解析】根据我国《合同法》规定，租赁合同的租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。本题中甲乙订立了租期为35年的房屋租赁合同，其中20年的部分是有效的，超过20年的部分无效，即租赁期限约定在20年以下均有效。
3、（）是中国特色社会主义的本质属性，也是国家富强、民族振兴、人民幸福的重要保证
A.民族复兴
B.社会和谐
C.改革开放
D.共同富裕
【答案】：B
【解析】社会和谐是中国特色社会主义的本质属性，也是国家富强、民族振兴、人民幸福的重要保证。民族复兴是近代以来中华民族最伟大的梦想，是中国人民的奋斗目标，并非中国特色社会主义本质属性。改革开放是当代中国最鲜明的特色，是决定当代中国命运的关键抉择，主要是推动社会发展的重要动力，并非本质属性。共同富裕是中国特色社会主义的根本原则，强调的是经济发展成果分配的目标，不属于本质属性范畴。所以正确答案体现了社会和谐在国家发展中的核心定位与重要意义。
4、下列不属于需求弹性的是（）。
A.需求价格弹性
B.需求消费弹性
C.需求收入弹性
D.需求交叉弹性
【答案】：B
【解析】需求弹性用来衡量需求量对某种因素变动的反应程度，常见类型有需求价格弹性、需求收入弹性和需求交叉弹性。需求价格弹性体现了需求量对价格变动的反应程度；需求收入弹性反映了需求量对消费者收入变动的反应情况；需求交叉弹性衡量的是一种商品的需求量对另一种商品价格变动的反应程度。而需求消费弹性并非经济学中需求弹性的常见类型，所以不属于需求弹性的是需求消费弹性。
5、担保是指当事人根据法律规定或者双方约定，为促使债务人履行债务实现债权人权利的法律制度。根据我国《民法典》规定，下列哪项不属于法定的担保方式？（）
A.订金
B.留置
C.质押
D.抵押
【答案】：A
【解析】这道题考查对法定担保方式的了解。担保是为促使债务人履行债务、实现债权人权利的法律制度。根据我国《民法典》规定，法定的担保方式有保证、抵押、质押、留置和定金。抵押是指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保；质押是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有，将该动产或权利作为债权的担保；留置是指债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依照法律规定留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。而订金并非法定的担保方式，它通常是一种预付款性质，不具有担保合同履行的作用，在合同未履行的情况下，订金一般应如数退还。所以不属于法定担保方式的是订金。
6、有权就实施行政许可收取费用作出规定的规范性文件是（）。
A.法律和法规
B.法规和规章
C.行政法规和规章
D.法律和行政法规
【答案】：D
【解析】行政许可法规定，行政机关实施行政许可和对行政许可事项进行监督检查，不得收取任何费用，但是法律、行政法规另有规定的，依照其规定。因此，有权就实施行政许可收取费用做出规定的规范性文件是法律和行政法规。
7、法律适用的对象是一般人而非特定的人，且法律能够反复适用而非仅适用一次，这表明法律具有（）。
A.可诉性
B.排他性
C.规范性
D.利导性
【答案】：C
【解析】法律的规范性是指法律为人们的行为提供模式、标准、样式和方向，它规定了人们可以做什么、应该做什么和禁止做什么，从而为人们的行为提供了一个明确的行为准则和方向。法律适用对象是一般的人而非特定的人，且可以反复适用，正是法律规范性的体现，因为规范性的法律是普遍适用的行为准则，不针对
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