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租赁合同出租协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方[标的物或服务具体描述]事宜，达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.租赁物详情

甲方将位于[租赁物详细地址]，建筑面积为[x]平方米的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方使用。该房屋的具体状况以交付时的现状为准，乙方应在租赁前对房屋进行实地查看，确认房屋的状况符合其使用需求。

房屋内附属设施设备包括但不限于：[详细列举附属设施设备清单，如空调[品牌及型号]台、冰箱[品牌及型号]台、洗衣机[品牌及型号]台、家具[详细列举家具名称及数量]等]。

2.服务内容（如有）

若涉及相关服务，详细描述服务内容、标准及要求。例如，甲方为乙方提供[物业服务内容，如安保服务、保洁服务等]，安保服务应确保小区[或租赁区域]24小时有人值班，对外来人员和车辆进行严格登记；保洁服务应保持公共区域每日清扫，楼道每周至少清洁[x]次等。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。共计[x]个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还房屋及附属设施设备。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方在租赁期满后不再续租给乙方，应提前[x]个月书面通知乙方。

三、租金及支付方式

1.租金标准

该房屋租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准不因任何因素调整，但双方协商一致的除外。

2.支付方式

乙方应按照以下第[x]种方式支付租金：

方式一：按月支付。乙方应在每月[x]日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

方式二：按季支付。乙方应在每季度首月[x]日前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。

方式三：按半年支付。乙方应在每半年首月[x]日前将本半年租金支付至甲方指定的银行账户。

方式四：按年支付。乙方应在每年[x]月[x]日前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。

3.押金

乙方应向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（包括但不限于租金、水电费、物业费、违约金等）后，押金应无息退还给乙方。

四、权利与义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

2.甲方应保证所提供的租赁物及附属设施设备符合安全使用标准，在租赁期间负责对房屋及附属设施设备进行定期检查和维修，确保其正常使用。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。

3.甲方应在租赁期限开始前，将房屋及附属设施设备交付给乙方使用。交付时双方应共同对房屋及附属设施设备的状况进行确认，并签署交接清单。

4.甲方应尊重乙方对租赁物的合理使用，不得干扰乙方的正常生活和经营活动。但乙方存在违反本合同约定的行为时除外。

5.甲方如需提前收回房屋，应提前[x]个月书面通知乙方，并按照合同未履行部分对应的租金及押金总额的[x]%向乙方支付违约金。给乙方造成损失的，还应赔偿乙方的全部损失。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权按照本合同约定使用租赁物及附属设施设备。

2.乙方应按照本合同约定的时间和方式支付租金及押金。逾期支付的，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。

3.乙方应合理使用租赁物及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及附属设施设备。因乙方使用不当或人为造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.乙方应遵守国家法律法规及小区（或租赁区域）的管理规定，不得在租赁房屋内从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

5.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。否则，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及拖欠的租金，同时乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。

6.租赁期满或合同解除后，乙方应在[x]日内将房屋及附属设施设备交还甲方。逾期交还的，每逾期一日，应按照租金标准