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租用电梯合同协议

?甲方（出租方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于乙方因[具体使用目的]需要租用电梯，甲方拥有电梯及相关服务的提供能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租用甲方电梯事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.电梯基本信息

甲方提供的电梯位于[电梯具体位置]，电梯型号为[电梯型号]，电梯额定载重量为[x]千克，额定速度为[x]米/秒，电梯层数为从[起始楼层]至[终止楼层]。

电梯具备正常运行所需的各项安全装置，包括但不限于限速器、安全钳、缓冲器、门锁装置等，并已通过相关部门的定期检验，确保安全运行。

2.服务内容

甲方负责电梯的日常运行、维护保养及维修工作，确保电梯处于良好的运行状态，满足乙方正常使用需求。

甲方安排专业的电梯操作人员，按照国家相关规定和操作规程，负责电梯的驾驶操作，保证乙方人员及货物安全、快捷地使用电梯。

甲方提供24小时应急响应服务，在电梯运行过程中出现故障或紧急情况时，确保能够及时到达现场进行抢修，最大限度缩短故障修复时间。

二、租用期限

1.本合同租用期限自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租用期满前，乙方如需继续租用，应在期满前[x]个月书面通知甲方；如乙方未在规定时间内通知甲方，则视为乙方不再续租，本合同到期自动终止。

3.若乙方续租，双方应重新签订合同，租金及其他条款可根据市场行情和实际情况协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金标准

乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金包含电梯设备租赁费用、日常运行费用、维护保养费用、操作人员费用等一切与电梯使用相关的费用，但不包括乙方使用电梯过程中产生的水电费等额外费用。

2.支付方式

租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每半年]支付。乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付当期租金。

甲方应在收到乙方租金后的[x]个工作日内，向乙方提供合法有效的发票。

3.逾期支付处理

若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权暂停电梯服务，直至乙方支付全部租金及违约金为止。因乙方逾期支付导致甲方暂停电梯服务而给乙方造成的一切损失，由乙方自行承担。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

按照本合同约定收取租金及其他费用。

对乙方使用电梯的情况进行监督检查，如发现乙方有违反电梯使用规定或危及电梯安全的行为，有权要求乙方立即改正，并可采取相应措施确保电梯安全运行。

在电梯出现故障或需要进行定期维护保养时，有权暂停电梯服务，但应提前通知乙方。

2.义务

保证所提供的电梯及服务符合国家相关法律法规及行业标准的要求，具备合法的运营资质和手续。

负责电梯的日常运行、维护保养及维修工作，确保电梯处于良好的运行状态，及时处理电梯故障和安全隐患，保证乙方能够安全、正常地使用电梯。

按照国家规定安排专业的电梯操作人员，对操作人员进行定期培训和考核，确保操作人员具备相应的资质和技能，能够熟练、安全地操作电梯。

提供24小时应急响应服务，在接到电梯故障或紧急情况通知后，应在[x]分钟内响应，并尽快到达现场进行抢修。如因甲方原因导致未能及时响应或处理故障，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

配合乙方做好电梯使用过程中的安全管理工作，提供必要的安全指导和培训，协助乙方制定电梯安全管理制度和应急预案。

定期向乙方提供电梯运行状况报告，包括电梯的运行次数、故障次数、维护保养记录等，以便乙方了解电梯使用情况。

（二）乙方权利与义务

1.权利

在租用期限内，按照本合同约定合法使用电梯。

要求甲方按照合同约定提供电梯运行、维护保养及维修等服务。

对甲方提供的电梯服务质量进行监督，如发现甲方服务不到位或存在安全隐患等问题，有权要求甲方及时整改。

2.义务

按照本合同约定的时间和方式支付租金及其他费用。

合理、规范使用电梯，不得超载、超速、恶意损坏电梯设备及附属设施等，不得在电梯内吸烟、吐痰、乱涂乱画等，保持电梯内清洁卫生。