二零二四年度咖啡屋房屋租赁及咖啡豆供应合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年度咖啡屋房屋租赁及咖啡豆供应合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4逾期支付处理

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收程序

5.4验收不合格处理

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

6.3房屋损坏赔偿

7.房屋租赁税费

7.1税费承担

7.2税费缴纳

8.不可抗力及违约责任

8.1不可抗力条款

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：房屋租赁合同

11.2附件二：房屋租赁押金收据

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同份数

13.1合同份数

13.2份数分配

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

法定代表人：________________

1.2出租方信息

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

法定代表人：________________

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋位置

地址：____________________

所在区域：________________

2.2房屋面积

总面积：__________________平方米

使用面积：________________平方米

2.3房屋结构

建筑结构：________________

使用功能：________________

2.4房屋用途

经营用途：咖啡屋

其他用途：________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

2004年1月1日

3.2租赁终止日期

2007年12月31日

3.3租赁期限延长

如需延长租赁期限，需提前三个月书面通知对方。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

月租金：__________________元

4.2租金支付时间

每月______日前支付

4.3租金支付方式

通过银行转账支付至出租方指定账户

4.4逾期支付处理

逾期支付租金，每日按租金的______%收取滞纳金。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

2004年1月1日

5.2房屋验收标准

房屋及设施设备应符合双方约定的使用要求，无损坏。

5.3验收程序

租赁方在房屋交付前对房屋及设施设备进行检查，如有问题应及时通知出租方。

5.4验收不合格处理

如验收不合格，出租方应在______日内进行整改，直至合格。

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

租赁方应按照约定的房屋用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

6.2房屋维护责任

租赁方负责房屋及设施设备的日常维护。

6.3房屋损坏赔偿

因租赁方使用不当导致房屋损坏，租赁方应负责修复或赔偿。

7.房屋租赁税费

7.1税费承担

房屋租赁相关税费由出租方承担。

7.2税费缴纳

出租方应按时缴纳房屋租赁相关税费。

8.不可抗力及违约责任

8.1不可抗力条款

因地震、洪水、火灾等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。

8.2违约责任

如一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式