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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年度商业地产租赁合同模板（含空地）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁物基本信息

2.1租赁物名称

2.2租赁物位置

2.3租赁物面积

2.4租赁物性质

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4逾期支付租金

5.租金调整

5.1租金调整条件

5.2租金调整方式

5.3租金调整通知

6.保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳时间

6.3保证金退还条件

6.4保证金退还方式

7.使用范围及限制

7.1使用范围

7.2使用限制

8.维修与保养

8.1租赁物维修责任

8.2租赁物保养责任

8.3维修保养费用

9.水电费及物业管理费

9.1水电费缴纳

9.2物业管理费缴纳

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

租赁方名称：___________

租赁方地址：___________

租赁方法定代表人：___________

租赁方联系电话：___________

1.2出租方基本信息

出租方名称：___________

出租方地址：___________

出租方法定代表人：___________

出租方联系电话：___________

2.租赁物基本信息

2.1租赁物名称

租赁物名称：___________

2.2租赁物位置

租赁物位置：___________

2.3租赁物面积

租赁物面积：___________平方米

2.4租赁物性质

租赁物性质：___________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：____年__月__日

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：____年__月__日

3.3租赁期限延长

租赁期限可经双方协商一致后延长，延长期限最长不超过____年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：人民币____元整（大写：____元整）

4.2租金支付方式

租金采用分期支付方式，具体支付日期如下：

首付款：____元整，于合同签订之日起____日内支付；

每月租金：____元整，每月____日支付；

4.3租金支付时间

租金支付时间为每月____日，如遇节假日或周末，则提前至最近的工作日支付。

4.4逾期支付租金

如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的逾期违约金。

5.租金调整

5.1租金调整条件

租金调整条件：根据政府相关政策或市场行情变动，经双方协商一致后进行调整。

5.2租金调整方式

租金调整方式：按照政府规定的租金调整标准或双方协商确定的调整比例进行调整。

5.3租金调整通知

出租方应在调整租金前____个工作日向承租方发出书面通知。

6.保证金

6.1保证金金额

保证金金额：人民币____元整（大写：____元整）

6.2保证金缴纳时间

保证金于合同签订之日起____日内缴纳。

6.3保证金退还条件

租赁期满且承租方无违约行为；

租赁期内，因不可抗力导致合同解除，且承租方无违约行为；

其他经双方协商一致的情形。

6.4保证金退还方式

保证金退还至承租方指定的银行账户，具体账户信息如下：

银行名称：___________

账号：___________

开户行：___________

8.维修与保养

8.1租赁物维修责任

租赁物在租赁期间发生的维修责任，除因不可抗力或租赁物本身质量问题外，由承租方负责。

8.2租赁物保养责任

承租方应妥善保养租赁物，保持其原有功能和外观，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

8.3维修保养费用

维修保养费用由承租方承担，除非因出租方提供的租赁物存在质量问题导致维修。

9.水电费及物业管理费

9.1水电费缴纳

承租方应按照租赁物所在地的收费标准，自行承担并缴纳水电费。

9.2物业管理费缴纳

承租方应按照物业管理规定，按时缴