关于商铺买卖合同5篇.docx

关于商铺买卖合同5篇

篇1

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方所拥有的商铺事宜，达成以下条款，以共同遵守。

一、商铺基本情况

1.甲方所拥有的商铺位于[XXXXX]，建筑面积为[XXXXX]平方米。

2.该商铺的权属证书编号为[XXXXXX]，产权年限为[XXXXXX]。

3.该商铺的用途为[XXXXX]，现有装修及设施状况详见附件一。

二、买卖价格及支付方式

1.甲乙双方协商一致，该商铺的买卖价格为人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]）。

2.乙方应于本合同签订之日起[XXXXX]日内，向甲方支付全部购房款。支付方式为[XXXXX]。

三、交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起[XXXXX]日内，将该商铺交付乙方。交付标准应符合附件一的约定。

2.乙方应在交付之日起[XXXXX]日内，对该商铺进行验收，并将验收结果书面通知甲方。如有异议，双方应协商解决。

四、产权过户登记

1.甲乙双方应在本合同签订之日起[XXXXX]日内，共同向房屋权属登记部门申请办理该商铺的产权过户登记手续。

2.产权过户登记的相关费用，由[XXXXX]方承担。具体费用详见附件二。

五、违约责任

1.若乙方未按照本合同约定的时间支付购房款，应按逾期未支付金额的[XXXXX]%（大写：[XXXXX]%）向甲方支付违约金。

2.若甲方未按照本合同约定的时间交付该商铺，应按已收购房款的[XXXXX]%（大写：[XXXXX]%）向乙方支付违约金。

3.若甲乙双方任何一方违反本合同的其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额由双方协商确定。

六、其他约定事项

1.该商铺的现有装修及设施，在交付后由乙方负责维护和保养。如需改造或更新，应提前告知甲方，并取得甲方的同意。

2.该商铺的物业管理由[XXXXX]负责，物业管理费用由乙方承担。具体费用详见附件二。

3.甲乙双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同生效后，甲乙双方应认真履行合同义务。如一方需终止合同，应提前[XXXXX]日以书面形式通知对方，并说明正当理由。经双方协商一致后，方可终止合同。合同终止后，双方应按照本合同的约定进行结算，并办理相关手续。

甲方（出卖人）：[XXXXX]

联系方式：[XXXXXX]

位置：[XXXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买受人）：[XXXXX]

联系方式：[XXXXXX]

位置：[XXXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方商铺事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条商铺基本情况

1.甲方所售商铺位于[具体位置]，建筑面积[建筑面积]平方米。

2.该商铺已取得房屋所有权证，证书号为[房产证号]，产权年限为[产权年限]年。

3.该商铺现状为[现状描述]，乙方已对商铺现场情况进行实地查看。

第二条商铺价款与支付方式

1.甲方出售该商铺的价格为人民币[售价]元（大写：[售价汉字大写]）。

2.乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式：

一次性付清。

银行按揭贷款。

其他方式。

3.若乙方选择银行按揭贷款方式支付，甲方应协助乙方办理相关贷款手续。

第三条合同履行方式

1.甲方应在合同签订之日起[交付时间]内，将商铺交付乙方使用。

2.甲方交付的商铺必须保证权属清楚，无任何纠纷，如因权属问题发生纠纷，由甲方负责处理，并承担相应法律责任。

3.乙方购买该商铺后，有权自行使用或出租该商铺，甲方不得干涉。

4.在合同履行过程中，如因不可抗力因素导致合同不能继续履行，甲乙双方均不承担违约责任。

第四条违约责任

1.甲方如不能按期交付商铺，每逾期一日，按乙方已付购房款的万分之五向乙方支付违约金。

2.乙方如不能按期支付购房款，每逾期一日，按未付购房款的万分之五向甲方支付违约金。

3.甲乙双方均应严格信守本合同，不得无故解除合同。如一方违约，导致合同无法继续履行，违约方应承担全部责任，并赔偿因此给守约方造成的全