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2025年江西省鹰潭市贵溪市不动产登记服务中心招聘考前自测高频考点模拟试题

第一部分单选题(100题)

1、小洁家人对小洁的出生日期存有疑问，其母亲记得小洁是12月1日傍晚出生，医院的接生记录簿上登记为12月2日，医院的出生证记载是12月3日，户口登记簿上记录的是12月4日，那么小洁的出生日期为（）。

A.2024/12/01

B.2024/12/02

C.2024/12/03

D.2024/12/04

【答案】：C

【解析】自然人的出生时间和死亡时间，以出生证明、死亡证明记载的时间为准；没有出生证明、死亡证明的，以户籍登记或者其他有效身份登记记载的时间为准。有其他证据足以推翻以上记载时间的，以该证据证明的时间为准。本题中，医院的出生证上记载的是12月3日，若无其他证据足以推翻该记载时间，应以出生证记载的时间为准，所以小洁的出生日期为2024年12月3日。

2、关于冲突规范和准据法，下列哪一判断是错误的？

A.冲突规范与实体规范相似

B.当事人的属人法包括当事人的本国法和住所地法

C.当事人的本国法指的是当事人国籍所属国的法律

D.准据法是经冲突规范指引、能够具体确定国际民事法律关系当事人权利

【答案】：A

【解析】冲突规范是指明某种国际民商事法律关系应适用何国法律的规范，与直接规定当事人权利义务的实体规范不同，并非相似。属人法含本国法和住所地法，本国法即国籍所属国法律，准据法经冲突规范指引确定权利，故该项判断错误。

3、下列物理量最接近实际的是()

A.一个普通鸡蛋的质量约为509

B.中学生的正常脉搏每秒钟约70次

C.教室内课桌的高度约为80dm

D.黔渝高速列车的速度为200m/s

【答案】：A

【解析】一个普通鸡蛋的质量约为50g，符合实际。中学生的正常脉搏每分钟约70次，而不是每秒钟70次。教室内课桌的高度约为80cm，而不是80dm。高速列车的速度为200km/h，而不是200m/s。故正确的描述是普通鸡蛋质量相关内容。考点：物理常识

4、某国内企业在发展过程中遭遇困境，其通过在海外投资设厂、跨国收购并购以及与海外企业构建良好合作关系等途径，加速进入国际市场，进而实现东山再起，成为国内行业的领军企业。据此，下列说法不正确的是（）。

A.充分利用国际市场，有利于提高资源配置效率

B.优化利用外资结构，有利于企业经济转型

C.制定正确的经营战略，有利于企业破解难题

D.拓展对外开放渠道，有利于形成国际竞争新优势

【答案】：B

【解析】该企业通过海外投资设厂、跨国收购并购、与海外企业建立良好合作关系等方式进入国际市场后取得成功。企业利用国际市场进行资源配置，能够整合国际国内两种资源，在全球范围内合理布局生产和销售，从而提高资源配置效率；该企业制定了“走出去”进入国际市场的经营战略，这一战略使其成功破解发展困境，说明制定正确的经营战略有利于企业破解难题；企业通过多种方式拓展对外开放渠道，积极参与国际竞争与合作，能够提升自身的核心竞争力，有利于形成国际竞争新优势。而“优化利用外资结构”强调的是吸引和使用国外资金，使外资在产业、区域等方面的分布更加合理，以促进企业或经济的发展。但题干中企业是“走出去”到海外投资等，并非是“引进来”利用外资，所以与优化利用外资结构无关，说法不正确的内容符合题意。

5、无形资产是指没有实物形态但可辨认的非货币性资产，通常表现为某种法定权利或技术。下列选项中，不属于无形资产的是（）。

A.商标权

B.期权

C.土地使用权

D.专利权

【答案】：B

【解析】这道题主要考查对无形资产概念的理解与应用。无形资产是没有实物形态但可辨认的非货币性资产，体现为某种法定权利或技术。商标权是企业拥有的重要法定权利，代表着企业的品牌形象和商业信誉，具有可辨认性且无实物形态，属于无形资产。土地使用权赋予企业使用特定土地的权利，是一种法定权利，虽然土地本身有实物形态，但土地使用权作为一种权利是无形的，可辨认且为非货币性资产，属于无形资产。专利权是发明创造人或其权利受让人对特定的发明创造在一定期限内依法享有的独占实施权，是一种法定的技术权利，具有可辨认性且无实物形态，属于无形资产。而期权是一种金融衍生工具，是指一种合约，该合约赋予持有人在某一特定日期或该日之前的任何时间以固定价格购进或售出一种资产的权利，它并非直接表现为某种法定权利或技术，不属于无形资产所定义的范畴。所以不属于无形资产的是期权。

6、下列选项中，不属于我国民间四大传说的是（）。

A.《牛郎织女》

B.《嫦娥奔月》

C.《孟姜女寻夫》

D.《梁山伯与祝英台》

【答案】：B

【解析】我国民间四大传说分别是《牛郎织女》《孟姜女寻夫》《梁山伯与祝英台》和《白蛇传》。《嫦娥奔月》是我国