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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年度标准化厂房租赁与物业管理合同
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同术语定义
1.2相关法律法规
1.3合同当事人信息
2.租赁标的
2.1厂房位置与面积
2.2厂房结构及设施
2.3租赁用途限制
3.租赁期限
3.1租赁起始与终止日期
3.2租赁期限续签
3.3租赁期限终止条件
4.租金及相关费用
4.1租金金额及支付方式
4.2水电费及其他公用事业费用
4.3物业管理费
4.4其他费用及税费
5.租金支付
5.1支付时间与方式
5.2违约金及滞纳金
5.3预付款及押金
6.物业管理
6.1物业管理服务内容
6.2物业管理费用
6.3物业管理责任与义务
7.合同变更与解除
7.1合同变更程序
7.2合同解除条件
7.3合同解除后的处理
8.违约责任
8.1违约情形及处理
8.2违约金的计算
8.3违约责任的承担
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.合同生效与终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同终止后的处理
11.通知与送达
11.1通知形式
11.2送达地址
11.3送达方式
12.不可抗力
12.1不可抗力定义
12.2不可抗力事件处理
12.3不可抗力通知
13.合同附件
13.1附件名称
13.2附件内容
13.3附件效力
14.其他约定
14.1合同未尽事宜
14.2争议解决条款
14.3合同签署日期
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1合同术语定义
（1）“甲方”指（租赁方名称）；
（2）“乙方”指（物业管理方名称）；
（3）“厂房”指位于（具体地址）的标准化厂房；
（4）“租赁期限”指自（租赁起始日期）至（租赁终止日期）；
（5）“租金”指甲方按照本合同约定支付给乙方的租赁费用；
（6）“物业管理费”指乙方为甲方提供物业管理服务所收取的费用；
1.2相关法律法规
本合同遵循《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定；
1.3合同当事人信息
（1）甲方：名称、地址、法定代表人、联系电话；
（2）乙方：名称、地址、法定代表人、联系电话。
第二条租赁标的
2.1厂房位置与面积
厂房位于（具体地址），占地面积为（面积）平方米；
2.2厂房结构及设施
厂房为（结构类型），配备有（设施清单）；
2.3租赁用途限制
厂房仅限用于（租赁用途），不得用于违法活动。
第三条租赁期限
3.1租赁起始与终止日期
租赁期限自（租赁起始日期）起至（租赁终止日期）止；
3.2租赁期限续签
租赁期限到期前，双方可协商续签合同，续签期限最长不超过（续签期限）；
3.3租赁期限终止条件
（1）租赁期限到期；
（2）甲方提前终止租赁；
（3）因不可抗力导致合同无法履行。
第四条租金及相关费用
4.1租金金额及支付方式
租金为（租金金额）元/月，支付方式为（支付方式）；
4.2水电费及其他公用事业费用
甲方承担厂房内的水电费及其他公用事业费用；
4.3物业管理费
物业管理费为（物业管理费金额）元/月，支付方式为（支付方式）；
4.4其他费用及税费
甲方应承担除租金、物业管理费以外的其他费用及税费。
第五条租金支付
5.1支付时间与方式
租金每月（具体日期）前支付，支付方式为（支付方式）；
5.2违约金及滞纳金
逾期支付租金的，甲方应向乙方支付（违约金比例）的违约金；
5.3预付款及押金
甲方需在签订合同前支付（预付款金额）元作为预付款，租赁期满后无违约行为，乙方应退还预付款；甲方需在签订合同前支付（押金金额）元作为押金，租赁期满后无违约行为，乙方应退还押金。
第六条物业管理
6.1物业管理服务内容
6.2物业管理费用
物业管理费用为（物业管理费金额）元/月，支付方式为（支付方式）；
6.3物业管理责任与义务
乙方应按照本合同约定，履行物业管理责任和义务，确保甲方正常使用厂房。
第七条合同变更与解除
7.1合同变更程序
双方协商一致，可对本合同进行变更，变更内容应以书面形式约定；
7.2合同解除条件
（1）租赁期限到期；
（2）甲方提前终止租赁；
（3）因不可抗力导致合同无法履行；
（4）双方协商一致解除合同；
7.3合同解除后的处理
合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜，包括但不限于退还押金、清理现场等。
第八条违约责任
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