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【合同协议】商业门面租赁合同8篇

篇1

甲方（出租人）：_______________

乙方（承租人）：_______________

鉴于甲方拥有位于_______________的商业门面，现同意将该门面租赁给乙方使用，乙方愿意遵守本合同规定，租赁该门面用于经营。为明确双方权利和义务，特订立本租赁合同。

第一条租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于_______________的商业门面（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体位置、面积、布局等详见本合同附件。

第二条租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为_____人民币（大写）。

2.租金支付方式：乙方应按照每月/每季度/每半年/每年的方式向甲方支付租金。租金支付时间为每月/每季度/每半年/每年的第___个工作日。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照本合同规定收取滞纳金。

第四条租赁物的使用与维护

1.乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物，不得将租赁物用于非法用途。

2.乙方应妥善使用和维护租赁物，保持租赁物的良好状态。如需对租赁物进行装修、改造等，应事先征得甲方同意。

3.乙方在租赁期间对租赁物造成的损坏，应由乙方负责修复或赔偿。

第五条押金的支付与退还

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金_____人民币（大写）。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应在租赁期满之日起___个工作日内退还乙方押金。如乙方违反本合同规定，甲方有权扣除相应违约金后，退还剩余押金。

第六条甲乙双方的权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金。

2.甲方应保证租赁物的合法性和安全性，保证乙方能够正常使用。

3.甲方应协助乙方办理相关证照和手续。法律法规规定的其他义务。法律法规规定的其他权利和责任等。提供符合安全要求的消防设施及安全通道并负责解决防治费用。提供相应的图纸结构表明作为房屋装修承租经营相关资质。维护公共区域秩序等。负责公共区域的安全秩序维护。负责公共区域的环境卫生维护。保证公共区域的用电安全。负责按时提供水、电等能源供应。负责定期对房屋主体结构进行检查维护。协助乙方办理工商营业执照等相关证照手续。因房屋本身质量问题造成承租人的经济损失由甲方承担相应责任。对房屋建筑结构连接部位承担维护责任。承担房屋主体结构的维修责任。因房屋质量问题造成的损失由甲方承担全部责任。未经许可不得擅自改变房屋用途及配套设施用途。保证水、电等设施的安全和完好（特殊使用例外）不影响国家行政机关正常的公务活动和相邻产权的正常经营活动保障通行安全和道路畅通（双方另附平面通行路线图及道路规划状况说明一份附于本协议备忘录中备查）。租期期满协助拆除其安装的固定设备以及其在生产经营时的张贴其材质申请过的产权打牢上的资质备案登记以备企业产品的售后等服务工作及市场营销使用合法渠道经营活动场地证照工商亮照卫生许可证工商许可纳税等工作满足相应合法性工作便于公司管理自身方便满足符合国家法律法规要求。保证出租房屋权属合法无争议无抵押等产权瑕疵。保证出租房屋符合消防验收标准。负责协调处理周边关系。保证出租房屋符合城市规划和市容景观的要求。负责处理经营活动所涉及的行政关系和社会关系如有非正常社会势力以及非法或过分骚扰可协助与当地有关部门予以坚决打击杜绝其不良影响对乙方经营期间所产生的工商税务等相关费用凭证由甲方负责保管好以备查验相关资质和经营情况包括业主及产权所有证业主委托书和房屋相关改造检测鉴定手续合法凭证保证能合法注册公司及合法经营。保证出租房屋结构安全牢固符合消防法规要求保证出租房屋内符合城市规划有关规定用途设置须达到城市规划的条件和经营安全及使用性能承租人的商业需要但特殊使用情况甲乙双方议定后须书面盖章认可生效并备案备查否则视为违约承担违约责任满足乙方正常经营活动的需求并保证消防安全达标符合要求（包括公共区域的安全通道秩序环境卫生的维护管理）。提供出租房屋的产权合法证件和经营相关的符合出租屋必要设施的配套设施的经营证件等有关文件证书的复印件必要时需提供原件或相关资料接受相关部门的查验备案登记等满足承租方经营需求时提供相应资质证明文件以及经营性所需的法定程序协助乙方解决当地行业相关的相关许可和手续确保其经营