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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年度商业地产开发商与宠物服务企业商铺租赁协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2定义术语

1.3合同标的

2.租赁物描述

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁延期

4.租金及支付

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

4.4逾期支付

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整频率

5.3调整方式

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳

6.3保证金退还

7.使用与维护

7.1使用范围

7.2维护责任

7.3设施损坏

8.违约责任

8.1租赁方违约

8.2出租方违约

8.3违约赔偿

9.租赁终止

9.1终止条件

9.2终止通知

9.3终止后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同附件

11.1附件一：商铺平面图

11.2附件二：租赁物清单

11.3附件三：其他相关文件

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3生效文件

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除后果

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2法律变更

14.3合同修改

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

1.1.1出租方：甲方，全称为商业地产开发有限公司，注册地址为市区路号，法定代表人为。

1.1.2租赁方：乙方，全称为宠物服务企业，注册地址为市区路号，法定代表人为。

1.2定义术语

1.2.1“商铺”指位于市区路号栋层号，面积为平方米的商铺。

1.2.2“租赁期限”指本合同约定的商铺租赁起始日至终止日的期间。

1.2.3“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的租赁费用。

1.2.4“租赁保证金”指乙方为确保履行合同义务而向甲方缴纳的保证金。

1.3合同标的

1.3.1本合同标的为甲方位于市区路号的商铺，乙方承租该商铺用于开设宠物服务门店。

2.租赁物描述

2.1商铺位置

2.1.1商铺位于市区路号栋层号，地处繁华商业区，交通便利。

2.2商铺面积

2.2.1商铺面积为平方米，具体面积以甲方提供的测量报告为准。

2.3商铺结构

2.3.1商铺为钢筋混凝土结构，内设独立卫生间、中央空调、消防设施等。

2.4商铺设施

2.4.1商铺设施包括但不限于：照明设备、通风设备、排水设备、消防设备等。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.1.1本合同租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。

3.2租赁终止日期

3.2.1本合同租赁期限届满后，如无特殊约定，自动终止。

3.3租赁延期

3.3.1乙方如需延长租赁期限，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁延期合同。

4.租金及支付

4.1租金金额

4.1.1本合同约定的租金为每月人民币万元整。

4.2支付方式

4.2.1乙方应于每月的日前，将租金汇入甲方指定的账户。

4.3支付时间

4.3.1租金支付时间为每月的日，如遇法定节假日或银行休业日，则顺延至下一个工作日。

4.4逾期支付

4.4.1乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的%计算。

5.租金调整

5.1调整条件

5.1.1在租赁期限内，如遇国家或地方政策调整，租金可按调整政策相应调整。

5.2调整频率

5.2.1租金调整频率为每年一次，具体调整时间由双方协商确定。

5.3调整方式

5.3.1租金调整方式为按市场行情或同类物业租金水平进行调整。

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.1.1本合同约定的