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酒店式公寓租赁合同

客房租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

公司名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：

公司名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

第一章总则

1.1本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）签订，双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的酒店式公寓出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事项达成以下协议。

1.2本合同所述的酒店式公寓（以下简称“公寓”）位于__________，共计__________套，建筑面积为__________平方米。

第二章租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自__________起至__________止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

第三章租金及支付方式

3.1公寓的租金为每月人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方支付租金时，应提供付款凭证，以便甲方核对。

第四章权利与义务

4.1甲方权利：

（1）按照约定收取租金；

（2）对乙方使用公寓的情况进行监督；

（3）在租赁期满后收回公寓。

4.2甲方义务：

（1）保证公寓符合约定的使用条件；

（2）对公寓进行必要的维修、养护；

（3）尊重乙方的合法权益。

4.3乙方权利：

（1）按照约定使用公寓；

（2）要求甲方履行维修、养护义务；

（3）在租赁期满后按照约定条件迁离公寓。

4.4乙方义务：

（1）按照约定支付租金；

（2）合理使用公寓，不得擅自改变公寓结构；

（3）遵守甲方制定的公寓管理制度，不得损害其他租户的合法权益。

第五章违约责任

5.1甲方违反本合同约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的____倍。

5.2乙方违反本合同约定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为一个月租金的____倍。

5.3双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六章公寓使用及管理

6.1乙方在租赁期间应按照公寓的用途合理使用，不得擅自改变公寓的结构和用途。

6.2乙方在使用公寓时，应遵守国家法律法规，不得利用公寓从事违法活动。

6.3乙方应遵守甲方制定的公寓管理制度，包括但不限于消防安全、环境卫生、公共秩序等方面的规定。

6.4甲方应定期对公寓进行检查、维修和养护，保证公寓设施的正常运行。

6.5乙方在租赁期间，如需对公寓进行装修，应提前向甲方提交书面申请，经甲方同意后方可进行。

6.6甲方有权对乙方使用公寓的情况进行监督，乙方应予以配合。

第七章维修及养护

7.1在租赁期间，甲方负责公寓的维修和养护工作，保证公寓设施的正常使用。

7.2甲方应在接到乙方关于公寓设施损坏的报修申请后，及时进行维修。

7.3乙方在租赁期间，如发觉公寓设施存在安全隐患，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后及时排除隐患。

7.4因乙方使用不当导致的公寓设施损坏，乙方应承担维修费用。

第八章保险责任

8.1甲方应按照国家法律法规为公寓购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、财产保险等。

8.2乙方在租赁期间，如因自身原因造成公寓内的财产损失，应承担相应的赔偿责任。

8.3乙方应遵守甲方关于公寓保险的相关规定，协助甲方办理保险事宜。

第九章租赁终止及退还公寓

9.1在租赁期满后，乙方应按照本合同约定的条件迁离公寓，并将公寓交付甲方。

9.2乙方在迁离公寓前，应将公寓恢复原状，如有损坏，应承担修复费用。

9.3甲方应在租赁期满后，及时退还乙方已支付的押金。

9.4在租赁期间，如乙方因特殊情况需提前终止租赁合同，应提前一个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方协商解决相关事宜。

第十章其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

10.3本合同的修改、补充协议及附件均构成本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。

10.4双方在履行本合同过程中，应遵循诚实守信的原则，共同维护双方合法权益。

10.5本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.6本合同签订后，甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违反本合同，另一方有权要求违约方承担违约责任。

第十一章保密条款

11.1甲方和乙方应对在租赁过程中获取的对方商业秘密、个人隐私及其他保密信息予以保