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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年度厂房租赁合同：航空航天试验室租赁协议

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同名称

1.3合同签订日期

1.4合同双方基本信息

2.租赁物信息

2.1租赁厂房的具体位置

2.2租赁厂房的面积

2.3租赁厂房的结构及设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租赁费用及税费

5.1水电费支付

5.2物业管理费

5.3税费承担

6.租赁物的使用

6.1租赁物用途

6.2使用限制

6.3维护保养

7.租赁物的维修及责任

7.1租赁物维修责任

7.2维修费用的承担

7.3维修期限

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决期限

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1附件一：租赁厂房平面图

12.2附件二：租赁物清单

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1合同签署人

13.2合同签署日期

13.3合同签署地点

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：2024FRL001

1.2合同名称：二零二四年度厂房租赁合同：航空航天试验室租赁协议

1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同双方基本信息

1.4.1出租方：科技有限公司

地址：省市区路号

法定代表人：

联系电话：138xxxx5678

1.4.2承租方：航空航天研究院

地址：省市区路号

法定代表人：

联系电话：139xxxx5678

2.租赁物信息

2.1租赁厂房的具体位置：省市区路号栋

2.2租赁厂房的面积：2000平方米

2.3租赁厂房的结构及设施：单层钢结构厂房，内设办公区、实验室、储藏室等，设施包括空调、消防设备、水电供应等。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月2日

3.2租赁终止日期：2027年1月1日

3.3租赁期限的延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，延长期限不得超过三年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10万元整

4.2租金支付方式：每月末前5个工作日内，通过银行转账方式支付至出租方指定账户

4.3租金支付时间：每月1日至5日

5.租赁费用及税费

5.1水电费支付：由承租方承担，按实际使用量结算

5.2物业管理费：每月人民币5000元整，由承租方承担

5.3税费承担：根据国家相关政策，相关税费由各自承担

6.租赁物的使用

6.1租赁物用途：用于航空航天试验研究及相关业务

6.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得擅自改变租赁物的用途

6.3维护保养：承租方应妥善使用并定期维护保养租赁物，确保其正常使用

7.租赁物的维修及责任

7.1租赁物维修责任：租赁物在正常使用情况下发生的维修，由出租方负责

7.2维修费用的承担：因承租方使用不当导致的维修费用，由承租方承担

7.3维修期限：出租方应在接到维修通知后5个工作日内进行维修

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方未按约定支付租金或相关费用

8.1.2承租方擅自改变租赁物用途

8.1.3承租方未按约定进行租赁物的维护保养

8.1.4出租方未按约定提供租赁物

8.1.5双方约定的其他违约情形

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