二零二四年度不动产抵押借款合同智能家居贷款服务与风险控制协议.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度不动产抵押借款合同智能家居贷款服务与风险控制协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方定义

1.2合同术语解释

2.贷款金额与利率

2.1贷款金额

2.2利率与支付方式

3.抵押物的设定与权利

3.1抵押物概述

3.2抵押物权利设定

4.贷款发放与使用

4.1贷款发放条件

4.2贷款使用范围

5.智能家居贷款服务

5.1服务内容与标准

5.2服务费用与支付

6.风险控制与保险

6.1风险控制措施

6.2保险条款与费用

7.还款计划与期限

7.1还款方式与计划

7.2还款期限与条件

8.违约责任与处理

8.1违约行为定义

8.2违约责任与处理

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件与程序

10.争议解决与法律适用

10.1争议解决方式

10.2法律适用与管辖

11.其他约定事项

11.1其他权利义务

11.2通知与送达

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.附件与补充协议

13.1附件内容与作用

13.2补充协议的签订与效力

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方定义

1.1.1出借方：指本合同中提供不动产抵押借款的金融机构或其他出借人。

1.1.2借款人：指本合同中借款人，即需要不动产抵押借款的个人或法人。

1.1.3抵押物：指借款人为获得本合同项下的贷款所提供的作为抵押的房地产。

1.2合同术语解释

1.2.1“不动产抵押借款”指借款人以其名下不动产为抵押物，向出借方申请的贷款。

1.2.2“智能家居贷款服务”指出借方为借款人提供的智能家居系统安装、维护和升级等服务。

1.2.3“风险控制”指出借方为保障贷款安全所采取的各种措施。

2.贷款金额与利率

2.1贷款金额

2.1.1本合同项下的贷款金额为人民币______元整。

2.2利率与支付方式

2.2.1本合同项下的贷款利率为年利率______%，按月计息，每月______日为还款日。

2.2.2借款人应按照约定的利率和还款日向出借方支付利息。

3.抵押物的设定与权利

3.1抵押物概述

3.1.1抵押物为借款人名下的位于______市______区______街道______号的房地产，房产证号为______。

3.1.2抵押物面积为______平方米，土地用途为______，建筑物用途为______。

3.2抵押物权利设定

3.2.1借款人应确保抵押物的权属清晰，不存在任何争议或权利瑕疵。

3.2.2借款人同意将抵押物的全部权利转移给出借方，作为本合同项下贷款的担保。

4.贷款发放与使用

4.1贷款发放条件

4.1.1借款人须满足出借方设定的贷款发放条件，包括但不限于：提供合法有效的身份证明、收入证明、抵押物证明等。

4.1.2出借方有权在满足贷款发放条件后，将贷款一次性或分期发放给借款人。

4.2贷款使用范围

4.2.1借款人应将贷款用于智能家居系统的安装、维护和升级等，不得用于其他用途。

5.智能家居贷款服务

5.1服务内容与标准

5.1.1出借方为借款人提供智能家居系统的安装、维护和升级服务。

5.1.2服务标准应符合国家标准和相关行业规范。

5.2服务费用与支付

5.2.1借款人应按照出借方提供的服务费用标准支付服务费用。

5.2.2服务费用应计入本合同项下的贷款总额。

6.风险控制与保险

6.1风险控制措施

6.1.1出借方将采取必要措施控制贷款风险，包括但不限于：对借款人进行信用审查、抵押物评估等。

6.1.2借款人应配合出借方进行风险控制工作。

6.2保险条款与费用

6.2.1借款人应按照出借方的要求购买相关保险，并支付相应的保险费用。