二零二四年度住宅小区车库租赁及物业服务协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年度住宅小区车库租赁及物业服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.车库租赁信息

2.1车库位置

2.2车库面积

2.3租赁期限

2.4租金金额

2.5付款方式

2.6租金调整机制

3.物业服务内容

3.1物业服务范围

3.2物业服务标准

3.3物业服务费用

3.4物业服务费用支付方式

4.物业管理责任

4.1物业公司责任

4.2业主责任

4.3物业公司服务质量保证

5.车库使用规定

5.1车库使用规则

5.2车辆停放规定

5.3车库安全责任

6.车库维修与保养

6.1车库维修责任

6.2车库保养责任

6.3车库维修费用承担

7.物业服务合同解除条件

7.1双方协商解除

7.2违约解除

7.3法律法规规定的解除

8.违约责任

8.1业主违约责任

8.2物业公司违约责任

8.3违约赔偿方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除程序

11.合同附件

11.1车库租赁合同

11.2物业服务合同

11.3其他相关文件

12.合同签署与生效日期

13.合同份数与送达

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.3双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话]

乙方联系方式：[乙方联系电话]

2.车库租赁信息

2.1车库位置

车库位于[具体位置]，属于[小区名称]物业管理范围内。

2.2车库面积

车库面积为[具体面积]平方米。

2.3租赁期限

本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.4租金金额

本合同租金为人民币[金额]元/月。

2.5付款方式

乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。

2.6租金调整机制

如遇政府相关政策调整，租金可相应调整，具体调整方式由双方另行协商确定。

3.物业服务内容

3.1物业服务范围

包括但不限于车库的清洁、绿化、安保、设施设备维护等工作。

3.2物业服务标准

按照国家及行业标准执行，确保服务质量。

3.3物业服务费用

物业服务费用为人民币[金额]元/月。

3.4物业服务费用支付方式

与租金支付方式相同。

4.物业管理责任

4.1物业公司责任

负责提供符合合同约定的物业服务。

4.2业主责任

业主应遵守国家法律法规、小区规章制度及合同约定。

4.3物业公司服务质量保证

物业公司承诺按照合同约定提供物业服务，如服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方进行整改或赔偿。

5.车库使用规定

5.1车库使用规则

乙方应按照车库的使用规则合理使用车库，不得擅自改变车库结构或用途。

5.2车辆停放规定

乙方应按照车库内的车辆停放规定进行停放，不得占用消防通道或他人车位。

5.3车库安全责任

乙方应确保车辆停放安全，如因乙方原因造成车库内车辆或他人财产损失，乙方应承担相应责任。

6.车库维修与保养

6.1车库维修责任

甲方负责车库的日常维修和保养工作。

6.2车库保养责任

乙方负责车辆进入车库后的保养工作。

6.3车库维修费用承担

因乙方使用不当造成的车库损坏，维修费用由乙方承担。

7.物业服务合同解除条件

7.1双方协商解除