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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年度现代化仓储中心租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁标的物

2.1仓储中心基本情况

2.2租赁范围及用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.租金调整机制

5.1调整频率

5.2调整条件

5.3调整程序

6.保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳时间

6.3保证金退还条件及程序

7.使用规则

7.1使用范围限制

7.2维护保养责任

7.3禁止事项

8.交付及接收

8.1交付时间

8.2接收时间

8.3接收条件及程序

9.合同解除及终止

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3合同终止

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力发生时的处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.其他约定

13.1通知方式

13.2附件及补充条款

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同签署及日期

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：X有限公司

1.1.2甲方地址：省市区路号

1.1.3甲方法定代表人：

1.1.4甲方联系电话：138

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：X贸易公司

1.2.2乙方地址：省市区路号

1.2.3乙方法定代表人：

1.2.4乙方联系电话：1395678

2.租赁标的物

2.1仓储中心基本情况

2.1.1仓储中心名称：现代化仓储中心

2.1.2仓储中心地址：省市区路号

2.1.3仓储中心面积：10000平方米

2.1.4仓储中心结构：钢混结构，单层

2.2租赁范围及用途

2.2.1租赁范围为仓储中心整体

2.2.2租赁用途为货物存储及分拨

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币100万元/年

4.2支付时间：每年1月1日前一次性支付

4.3支付方式：银行转账至甲方指定账户

5.租金调整机制

5.1调整频率：每三年调整一次

5.2调整条件：根据市场租金水平及通货膨胀率

5.3调整程序：双方协商一致后签订补充协议

6.保证金

6.1保证金金额：人民币10万元

6.2保证金缴纳时间：合同签订后5个工作日内

6.3保证金退还条件及程序：合同终止或解除后，无违约行为，保证金无息退还

7.使用规则

7.1使用范围限制：仅限于货物存储及分拨，不得用于其他非法用途

7.2维护保养责任：乙方负责仓储中心的日常维护保养，保持其完好状态

7.3禁止事项：不得在仓储中心内进行任何可能危害其安全或造成财产损失的行为

8.交付及接收

8.1交付时间：甲方应在合同签订后15个工作日内完成仓储中心的交付

8.2接收时间：乙方应在甲方通知的交付时间前进行接收

8.3接收条件及程序

8.3.1乙方应在接收前对仓储中心进行现场检查，确认其符合合同约定的条件

8.3.2乙方应在接收时填写《仓储中心接收确认书》，确认接收无误后签字

8.3.3甲方应在乙方接收后5个工作日内将《仓储中心接收确认书》副本交付乙方

9.合同解除及终止

9.1解除条件

9.1.1甲方违约，包括但不限于未按时交付仓储中心、未按约定支付租金等

9.1.2乙方违约，包括但不限于违反使用规则、未按时支付租金等

9.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行

9.2解除程序

9.2.1双方协商一致，签订解除合同协议

9.2.2一方违约，守约方有权通知违约方解除合同，并保留追究违约责任的权利

9.3合同终止

9.3.1租赁期限届满，合同自然终止

9.3.2合同解除后，双方应按照约定处理仓储中心的退还和移交事宜

10.违约责任

10.1违约情形

10.1.1甲方未按时交付仓储中心或交付不符合约定的

10.1.2乙方未按时支付租金或支付金额不足的

10.1.3乙方违反使用规则或造成仓储中心损害的

10.2违约责任承担

10.2.1甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失

10.2.2乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭