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上海租赁个人的房屋合同8篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方所拥有的位于上海市____________________（房屋具体位置）的房屋（以下简称“租赁房屋”）租赁给乙方使用一事，达成如下协议：

一、租赁物及用途

甲方同意将其拥有的位于上海市____________________的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体面积、结构、附属设施等情况，详见本合同附件《租赁房屋状况及设施表》。乙方承诺将该房屋仅作为居住使用，并保证不擅自改变房屋的主体结构和用途。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。在租赁期满前，双方协商一致可以续签本合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付人民币________元（大写：____________________元整）。首次租金应在租赁房屋交付前支付。

3.乙方应按时支付水、电、燃气、通信、有线电视、物业管理等费用。如有拖欠，乙方应按照拖欠金额的两倍支付违约金。

四、房屋交付及返还

1.甲方应于本合同签订后____日内将租赁房屋交付给乙方。交付时，双方应共同核对房屋状况及设施，并签署《房屋交接确认书》。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方。双方应共同验收房屋及设施，并签署《房屋返还确认书》。如乙方未能恢复原状，应按照实际损失赔偿甲方。

五、房屋修缮与保养

1.租赁期内，乙方应合理使用房屋及设施，并负责日常维护和保养。如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.甲方在租赁期内负责房屋的常规维修。除常规维修外的其他维修工作，应由乙方承担。

六、违约责任

1.甲乙双方如有一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状并赔偿损失。

3.如乙方拖欠租金或其他费用超过一个月，甲方有权解除合同并要求乙方支付拖欠金额及违约金。

七、其他约定事项

1.甲乙双方如有其他约定事项，可在本合同的附件中详细列明。

2.本合同的附件为本合同不可分割的一部分，具有与本合同同等的法律效力。

八、争议解决方式

如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向上海市有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

十、本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________ 乙方（签字）：____________________

联系电话：____________________ 联系电话：____________________

日期：____年____月____日 日期：____年____月____日

附件：租赁房屋状况及设施表、房屋交接确认书等（根据实际需要进行填写和附加）

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲方是位于上海市的合法房屋出租人，乙方有意租赁甲方的房屋进行居住或合法使用，双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其所拥有的位于上海市____________区/县____________路____________弄____________号____________室的房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照每月______元（大写：______元整）的标准向甲方支付租金。租金应以人民币支付。租金总额应合计为______元（大写：______元整）。支付方式应在每月的第一天支付下个月的租金。

四、