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2025年级建造师《法律法规》考试复习题库及答案解析

一、选择题

（一）单项选择题

1.下列法律中，属于行政法的是（）。

A.《公司法》

B.《建筑法》

C.《合同法》

D.《物权法》

答案：B

解析：行政法是调整行政主体在行使行政职权和接受行政法制监督过程中而与行政相对人、行政法制监督主体之间发生的各种关系，以及行政主体内部发生的各种关系的法律规范的总称。《建筑法》属于行政法范畴，它规范了建筑活动中的行政管理关系等。《公司法》《合同法》《物权法》主要属于民商法。所以本题选B。

2.法人进行民事活动的物质基础是（）。

A.有自己的名称

B.有必要的财产或经费

C.有自己的组织机构

D.有自己的住所

答案：B

解析：法人应当具备的条件包括依法成立；有必要的财产或者经费；有自己的名称、组织机构和场所；能够独立承担民事责任。其中，必要的财产或经费是法人进行民事活动的物质基础。所以本题选B。

3.关于表见代理的说法，正确的是（）。

A.表见代理属于无权代理，对本人不发生法律效力

B.表见代理中，由行为人和本人承担连带责任

C.表见代理对本人产生有权代理的效力

D.第三人明知行为人无代理权仍与之实施民事法律行为，属于表见代理

答案：C

解析：表见代理是指行为人虽无权代理，但由于本人的行为，造成了足以使善意第三人相信其有代理权的表象，而与善意第三人进行的、由本人承担法律后果的代理行为。表见代理对本人产生有权代理的效力，即在相对人与本人之间产生民事法律关系。本人受表见代理人与相对人之间实施的法律行为的约束，享有该行为设定的权利和履行该行为约定的义务。所以选项A错误，选项C正确；表见代理由本人承担法律后果，而非行为人和本人承担连带责任，选项B错误；第三人明知行为人无代理权仍与之实施民事法律行为，不构成表见代理，选项D错误。本题选C。

4.下列物权种类中，属于担保物权的是（）。

A.抵押权

B.使用权

C.收益权

D.地役权

答案：A

解析：担保物权是权利人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利。担保物权包括抵押权、质权和留置权。使用权和收益权是所有权的权能。地役权属于用益物权。所以本题选A。

5.关于建设用地使用权流转、续期和消灭的说法，正确的是（）。

A.建设用地使用权流转时附着于该土地上的建筑物，构筑物及附属设施应一并处分

B.建设用地使用权流转时使用期限的约定不得超过50年

C.建设用地使用权期间届满的，自动续期

D.建设用地使用权消灭的，建设用地使用权人应当及时办理注销登记

答案：A

解析：建设用地使用权人将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，应当符合以下规定：（1）当事人应当采取书面形式订立相应的合同。使用期限由当事人约定，但不得超过建设用地使用权的剩余期限。（2）应当向登记机构申请变更登记。（3）附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。所以选项A正确，选项B错误；住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理，选项C错误；建设用地使用权消灭的，出让人应当及时办理注销登记，选项D错误。本题选A。

6.关于建筑工程施工许可管理的说法，错误的是（）。

A.申请施工许可证是取得建设用地规划许可证的前置条件

B.保证工程质量和安全的施工措施须在申请施工许可证前编制完成

C.只有法律和行政法规才有权设定施工许可证的申领条件

D.消防设计审核不合格的，不予颁发施工许可证

答案：A

解析：建设单位申请领取施工许可证，应当具备下列条件，并提交相应的证明文件：（1）依法应当办理用地批准手续的，已经办理该建筑工程用地批准手续。（2）在城市、镇规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证。（3）施工场地已经基本具备施工条件，需要征收房屋的，其进度符合施工要求。（4）已经确定施工企业。（5）有满足施工需要的技术资料，施工图设计文件已按规定审查合格。（6）有保证工程质量和安全的具体措施。（7）按照规定应当委托监理的工程已委托监理。（8）建设资金已经落实。（9）法律、行政法规规定的其他条件。取得建设用地规划许可证是申请施工许可证的条件之一，而不是申请施工许可证是取得建设用地规划许可证的前置条件，选项A错误；保证工程质量和安全的施工措施须在申请施工许可证前编制完成，选项B正确；只有法律和行政法规才有权设定施工许可证的申领条件，选项C正确；依法应当经公安机关消防机构进行消防设计审核的建设工程，未经依法审核或者审核不合格的，负责审批该工程施工许可的部门不得给予施工许可，选项D正确。本题选A。

7.关于无资质的“实际施工人”利益受到侵害时处理的说法，正确的