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个人房产转卖合同标准文本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（卖方）：__________
乙方（买方）：__________
鉴于甲方拥有位于__________的房产，建筑面积为__________平方米，房屋所有权证号为__________，甲方同意将该房产出售给乙方；乙方同意购买该房产。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。
一、房产基本情况
1.房产地址：__________
2.房产类型：__________
3.建筑面积：__________平方米
4.房屋所有权证号：__________
5.房产现状：__________
二、交易价格及支付方式
1.交易价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。
2.付款方式：
（1）乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。
（2）甲方应在办理房产过户手续后__________个工作日内，将房产过户至乙方名下。
（3）乙方应在办理房产过户手续后__________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）。
三、税费承担
1.房产过户过程中产生的税费，由双方按照国家相关政策及规定各自承担。
2.甲方应于签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方提供房产过户所需的相关材料。
四、合同履行与违约责任
1.双方应按照本合同约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任。
2.甲方违约责任：
（1）如甲方未按约定时间办理房产过户手续，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。
（2）如甲方提供的房产信息与实际情况不符，应退还乙方已支付的房款，并承担相应的法律责任。
3.乙方违约责任：
（1）如乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。
（2）如乙方提供的购房资金来源不符合国家相关政策，应退还甲方已支付的定金，并承担相应的法律责任。
五、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。
六、合同生效及解除
1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本合同在履行过程中，如任何一方出现以下情况，另一方有权解除本合同：
（1）甲方未按约定时间办理房产过户手续；
（2）乙方未按约定时间支付房款；
（3）一方提供虚假信息，导致合同无法履行。
七、其他约定
1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
附件：
1.房产所有权证复印件
2.房产测绘报告复印件
3.房产买卖合同登记申请书
4.房产买卖合同登记费缴纳凭证
5.其他相关材料
甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（卖方）：__________
乙方（买方）：__________
丙方（担保方）：__________
鉴于甲方拥有位于__________的房产，建筑面积为__________平方米，房屋所有权证号为__________，甲方同意将该房产出售给乙方；乙方同意购买该房产，并同意由丙方提供担保。为明确三方权利义务，保障甲方权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。
一、房产基本情况
1.房产地址：__________
2.房产类型：__________
3.建筑面积：__________平方米
4.房屋所有权证号：__________
5.房产现状：__________
二、交易价格及支付方式
1.交易价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。
2.付款方式：
（1）乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。
（2）甲方应在办理房产过户手续后__________个工作日内，将房产过户至乙方名下。
（3）乙方应在办理房产过户手续后__________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）。
三、丙方担保责任
1.丙方同意为乙方的购房款提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。
2.丙方应在本合同签订之日
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