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市区事业单位房屋租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：XX市XX区XX单位

乙方（承租方）：XX市XX区XX单位

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。该房屋为事业单位自管公房，用途为办公用房。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月XX元，全年租金总额为XX元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，全年租金一次性支付或分两次支付，具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰或添加设备，应事先获得甲方的同意。

2.乙方应爱护房屋及其附属设施，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

3.乙方不得将房屋转租或借给第三方使用，不得在房屋内从事违法、违规活动。

五、违约责任

1.甲方如违约，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。包括但不限于租金损失、装修费用、设备费用等。

2.乙方如违约，应赔偿由此给甲方造成的全部损失。包括但不限于租金损失、房屋损坏修复费用等。

六、争议解决

如甲乙双方因房屋租赁合同产生纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商提前终止合同时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。甲方在验收合格后，应退还乙方已支付的租金剩余部分（如有）。

八、其他约定

1.甲乙双方应对房屋及其附属设施的使用、管理、维护等事项进行协商并达成一致意见。未尽事宜可另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：XX市XX区XX单位

乙方（承租方）：XX市XX区XX单位

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方位于XX市XX区XX街道XX号的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋为XX市XX区XX单位所有，位于XX市XX区XX街道XX号，建筑面积为XX平方米，其中地上建筑面积为XX平方米，地下建筑面积为XX平方米。房屋结构为XX结构，具有良好的承载能力和稳定性。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）XXXX元整（小写）￥XXXX元。租金包含房屋使用费、物业管理费、设施设备维护费等各项费用。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

户名：XX市XX区XX单位

账号：XXXXXX

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳物业管理费、设施设备维护费等各项费用。如因乙方未按时缴纳费用导致违约，乙方应承担违约责任。

3.甲方应保证房屋的合法出租，并承担因房屋产权纠纷等引起的法律责任。如因甲方原因造成乙方损失，甲方应依法承担赔偿责任。

五、违约责任及赔偿标准

1.乙方未按时支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金标准为未支付租金的万分之五。如逾期超过三十日，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。如情节严重，甲方可解除租赁合同。

3.因甲方原因造成乙方损失的，甲方应依法承担赔偿责任。具体赔偿标准根据损失情况而定。

六、争议解决方式及管辖法院

1.甲乙双方在履行租赁合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。如选择仲裁，则提交至XX仲裁委员会进行仲裁。如选择诉讼，则向有管辖权的人民法院提起诉讼