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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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二零二四年度高速公路服务区车位销售管理合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同目的

1.3合同期限

2.服务区车位情况

2.1服务区位置及规模

2.2车位数量及分布

2.3车位使用性质

3.车位销售政策

3.1销售原则

3.2销售价格及调整机制

3.3销售方式及流程

4.车位使用权及费用

4.1车位使用权内容

4.2车位使用费用及支付方式

4.3费用减免及退费政策

5.车位租赁管理

5.1租赁期限及续租规定

5.2租赁合同签订及备案

5.3租赁合同变更及解除

6.车位使用规则

6.1使用时间及规定

6.2使用限制及禁止事项

6.3车位维护及保养责任

7.违约责任

7.1违约情形及认定

7.2违约责任承担

7.3违约争议解决

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除或终止的程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及备案

10.1合同生效条件

10.2合同备案要求

11.合同附件

11.1附件清单

11.2附件内容

12.其他约定

12.1通知方式及送达

12.2合同修改及补充

12.3合同解释

13.合同解除及终止后的处理

13.1合同解除或终止后的权利义务

13.2资料返还及费用结算

13.3合同解除或终止后的争议处理

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。

1.2合同目的

本合同目的在于明确双方在高速公路服务区车位销售管理中的权利、义务和责任，确保车位资源的合理利用和高效管理。

1.3合同期限

本合同期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

第二条服务区车位情况

2.1服务区位置及规模

服务区位于某高速公路段，占地面积平方米，设有停车位个。

2.2车位数量及分布

服务区内共设有停车位个，其中长期停车位个，临时停车位个。车位分布详见附件一。

2.3车位使用性质

车位使用性质为商业用途，主要用于停放车辆。

第三条车位销售政策

3.1销售原则

车位销售遵循公开、公平、公正的原则，实行先到先得、按序分配。

3.2销售价格及调整机制

车位销售价格为每平方米元，具体价格以合同附件二为准。价格调整机制如下：

（1）根据市场行情，每半年进行一次价格调整；

（2）价格调整需提前一个月通知车位使用者；

（3）价格调整后的销售价格自通知之日起生效。

3.3销售方式及流程

车位销售采用线上报名、线下签约的方式。具体流程如下：

（1）有意购买车位的用户通过线上平台进行报名；

（2）报名成功后，用户携带相关证件到服务区进行现场审核；

（3）审核通过后，用户与服务区签订车位销售合同；

（4）合同签订后，用户按照合同约定支付车位费用。

第四条车位使用权及费用

4.1车位使用权内容

车位使用权包括车位的占有、使用、收益和处分权。

4.2车位使用费用及支付方式

车位使用费用为每平方米元/年，支付方式为一次性支付或分期支付。具体支付方式以合同附件三为准。

4.3费用减免及退费政策

（1）根据国家相关政策，符合条件的车位使用者可享受一定期限的费用减免；

（2）车位使用者在合同期内如需退车位，可按照合同附件四的规定办理退费手续。

第五条车位租赁管理

5.1租赁期限及续租规定

车位租赁期限为一年，租赁期满后，如需续租，租赁双方应提前一个月协商一致。

5.2租赁合同签订及备案

租赁双方应签订书面租赁合同，并报服务区备案。

5.3租赁合同变更及解除

（1）租赁合同在有效期内，如需变更，双方应协商一致，签订变更协议；

（2）租赁合同在有效期内，如需解除，双方应提前一个月通知对方，并按照合同约定办理相关手续。

第六条车位使用规则

6.1使用时间及规定

车位使用时间为每日6:00至22:00，使用规定详见合同附件五。

6.2使用限制及禁止事项

（1）禁止占用、损坏、私自改变车位；

（2）禁止在车位内堆放杂物、停放非机