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建设部关于质保金的格式合同6篇

篇1

发包人（全称）：[发包人名称]

承包人（全称）：[承包人名称]

根据《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量保证金管理办法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就工程竣工结算后一定年限内质量保证金的留存与返还事宜达成如下协议：

一、合同概况

1.工程名称：[工程名称]

2.工程地点：[工程地点]

3.工程规模：[工程规模]

4.工程质量保修范围和内容：依据《建设工程质量保证金管理办法》及《建设工程施工质量验收规范》等相关规定，承包人应对工程承担质量保修责任，保修范围包括：地基与基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏等。保修内容主要包括：修复损坏部位、更换损坏材料、重新施工等。

二、质量保证金金额及返还时间

1.质量保证金金额：根据工程合同价的百分比计算，甲方预留工程合同价的10%作为质量保证金。

2.质量保证金返还时间：自工程竣工验收合格之日起满一年后，若承包人未发生工程质量问题，甲方将质量保证金一次性返还给承包人。若承包人在保修期内发生工程质量问题，甲方有权从质量保证金中扣除相应的维修费用。

三、质量保证金的管理与使用

1.甲方将质量保证金专户存储，按照有关法律法规的规定和合同约定进行使用和管理。

2.承包人应按规定向甲方提供质量保证金的发票和凭证，以便甲方进行会计核算和审计。

3.甲方有权对承包人的质量保证金的用途进行监督，确保专款专用。

四、工程质量保修责任

1.承包人应在工程竣工验收前，向甲方提交工程质量保修书，明确保修期限、保修范围、保修责任等。

2.在保修期限内，承包人应按规定履行保修义务，及时修复工程质量问题。如承包人未能及时履行保修义务，甲方有权委托其他单位进行修复，所需费用由承包人承担。

3.保修期限届满后，如承包人未发生工程质量问题，甲方将返还质量保证金。如承包人在保修期内发生工程质量问题，甲方有权从质量保证金中扣除相应的维修费用。

五、违约责任及争议解决

1.甲乙双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.承包人在保修期内未能履行保修义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.甲方未能按时返还质量保证金的，应承担相应的违约责任，并支付承包人相应的利息损失。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.工程质量保证金返还后，本合同自动终止。但承包人仍需继续履行保修义务的，双方应重新签订保修合同。

发包人（全称）：[发包人名称]承包人（全称）：[承包人名称]

日期：2025年5月10日日期：2025年5月10日

篇2

合同编号：_________

甲方（业主）：_________

乙方（承包商）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确双方在建设工程中的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。

第一条工程概况

1.1工程名称：_________

1.2工程地点：_________

1.3承包范围：_________

1.4合同工期：自签订合同之日起至工程竣工验收之日止。

第二条合同双方的权利和义务

2.1甲方的主要权利和义务

提供有关工程文件、资料及技术要求。

负责工程变更、技术核定及签证工作。

组织工程竣工验收，办理竣工结算。

2.2乙方的主要权利和义务

严格按合同要求及施工图纸施工。

负责编制施工方案，制定施工进度计划，并经甲方认可。

负责工程施工过程中的质量及安全控制。

负责工程资料的收集、整理和移交工作。

第三条工程质量与验收

3.1工程质量应符合国家及地方相关质量标准。

3.2乙方应按照施工图纸及施工规范进行施工，确保工程质量。

3.3工程竣工后，乙方应及时向甲方提交竣工验收申请，甲方应在收到申请后及时组织竣工验收。

3.4验收过程中如发现质量问题，乙方应按照甲方要求进行整改，并承担相应的费用。

第四条合同价款与支付方式

4.1合同价款：_________（大写：_________）元人民币。

4.2支付方式：

合同签订后，