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租赁合同-租赁商品房合同9篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的房产，并愿意将其出租给乙方使用。乙方愿意根据本合同的条款和条件租赁该房产。双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物及位置

本合同所租赁的房产位于__________________，具体为__________________商品房。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元（大写：______）。

2.租金支付方式：__________________（如：每月、每季度、每半年等）。

3.乙方应在每个支付周期开始前将租金支付给甲方。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付____元（大写：____）作为押金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动。

2.如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担修复责任。

3.甲方应确保房屋及设施的正常使用，并负责维修。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

七、其他条款

1.双方应对本合同内容保密，不得向第三方透露。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

4.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________________

日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________________

日期：____年____月____日

篇2

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商品房出租给乙方使用，乙方支付租金事宜，达成以下条款：

第一条商品房基本情况

甲方出租的商品房位于，建筑面积为平方米，装修及设备情况为。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止。其中，免租期为年月日至年月日。免租期结束后的次日起开始计算租金。

第三条租金及支付方式

1.租金标准：乙方承租的商品房，租金按建筑面积计算，租金标准为人民币（下同）元/平方米/月。乙方承租的商品房租金总额为元。

2.支付方式：乙方应于每月的__________________日前将当月租金通过银行转账方式支付给甲方。甲方指定账户如下：开户行：__________________，账户名称：__________________，账号：__________________。

3.租金调整：租赁期内，租金标准不变。但如因市场原因或甲方成本变化等因素导致甲方提高租金标准的，乙方同意自甲方提高租金标准之日起按新的租金标准支付租金。

第四条押金及支付方式

乙方应于签订本合同之日起向甲方支付押金__________________元。押金通过银行转账方式支付，开户行：__________________，账户名称：__________________，账号：__________________。

第五条维修责任及维修基金

1.日常维修责任：日常维修由乙方负责，维修费用由乙方承担。但如因甲方过错导致商品房出现质量问题或故障的，由甲方负责维修，维修费用由甲方承担。

2.维修基金：乙方应在签订本合同之日起向甲方指定的维修基金账户缴纳维修基金__________________元。维修基金用于商品房的维修和更新改造，不得挪作他用。维修基金的使用和管理应遵循相关法律法规的规定。

第六条合同解除和终止

1.合同解除：在租赁期内，如双方协商一致或出现本合同约定的解除情形时，本合同可解除。合同解除后，乙方应将商品房返还给甲方，甲方应退还乙方已支付的押金和未到期的租金。但如因乙方过错导致合同解除的，甲方有权扣除部分押金作为违约金。

2.合同终止：租赁期满或双方协商一致提前终止租赁的，本合同终止。合同终止后，乙方应将商品房返还给甲方，甲方应退还乙方已支付的押金和未到期的租金。

第七条违约责任

1.甲方违