二零二四年度文化旅游景区投资开发合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二四年度文化旅游景区投资开发合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人

1.4合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目投资估算

3.投资范围

3.1投资主体

3.2投资方式

3.3投资期限

3.4投资回报方式

4.合作方式

4.1合作期限

4.2合作内容

4.3合作方式变更

5.资金管理

5.1资金投入方式

5.2资金使用管理

5.3资金结算方式

6.项目开发与管理

6.1项目开发计划

6.2项目管理组织架构

6.3项目管理职责

7.项目验收与移交

7.1项目验收标准

7.2项目验收程序

7.3项目移交手续

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决机构

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同附件

11.1附件一：项目投资合作协议

11.2附件二：项目投资资金分配方案

11.3附件三：项目开发与管理协议

12.其他约定

12.1法律适用

12.2通知与送达

12.3合同变更与解除

12.4合同解除后的处理

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署代表

14.合同份数与保管

14.1合同份数

14.2合同保管

14.3合同效力

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：X文化旅游景区开发有限公司

乙方：X投资集团有限公司

1.2合同双方地址

甲方地址：X省X市X区X路X号

乙方地址：X省X市X区X路X号

1.3合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.4合同双方联系方式

第二条项目概况

2.1项目名称

“文化旅游景区”投资开发项目

2.2项目地点

X省X市X区

2.3项目规模

总占地面积1000亩，预计总投资额10亿元人民币

2.4项目投资估算

项目总投资额为10亿元人民币，其中甲方投资额为5亿元人民币，乙方投资额为5亿元人民币

第三条投资范围

3.1投资主体

甲方作为项目的主要投资主体，负责项目的整体投资和运营管理

乙方作为项目的主要投资主体，负责项目的部分投资和运营管理

3.2投资方式

甲方以自有资金投资，乙方以自有资金投资

3.3投资期限

项目投资期限为10年，自合同生效之日起计算

3.4投资回报方式

甲方和乙方按照投资比例分享项目投资回报，包括但不限于门票收入、商业收入、住宿收入等

第四条合作方式

4.1合作期限

本合同合作期限为10年，自合同生效之日起计算

4.2合作内容

甲方和乙方共同投资、开发、运营“文化旅游景区”

4.3合作方式变更

如需变更合作方式，双方应协商一致，并以书面形式进行修改

第五条资金管理

5.1资金投入方式

甲方和乙方按照合同约定的时间和金额投入资金

5.2资金使用管理

项目资金使用应遵循合法、合规、节约、高效的原则，并接受双方监督

5.3资金结算方式

项目资金结算采用月度结算，每月末双方进行资金结算

第六条项目开发与管理

6.1项目开发计划

甲方和乙方应共同制定项目开发计划，包括项目进度、投资计划、建设标准等

6.2项目管理组织架构

项目设立项目管理委员会，由甲方和乙方各派代表组成，负责项目的整体管理和决策

6.3项目管理职责

项目管理委员会负责项目的规划、设计、建设、运营等全过程管理，确保项目按计划实施

第七条项目验收与移交

7.1项目验收标准

项目验收标准应符合国家相关法律法规、行业标准及合同约定

7.2项目验收程序

项目验收分为初验和终验两个阶段，初验由甲方和乙方共同组织，终验由相关部门组织

7.3项目移交手续

项目验收合格后，甲方和乙方应办理项目移交手续，包括资产移交、人员移交等

第八条违约责任

8.1违约情形

8.1.1任何一方未按照合同约定履行投资义务

8.1.2任何一方未按照合同约定提供项目所需的相关资料

8.1.3任何一方未按照合同约定进行项目开发或运营

8.2违约责任承担

8.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

8.2.2违约金计算方式：按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总金额的