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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年度房屋租赁合同（含租赁合同变更及解除条款）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4滞纳金

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.房屋使用及维护责任

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋设施设备使用

7.房屋租赁合同变更

7.1合同变更条件

7.2合同变更程序

7.3合同变更内容

8.房屋租赁合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后果

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2合同附件

12.合同生效

13.合同份数

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：______

1.1.2出租方地址：______

1.1.3出租方联系人：______

1.1.4出租方联系电话：______

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：______

1.2.2承租方地址：______

1.2.3承租方联系人：______

1.2.4承租方联系电话：______

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：______

2.2房屋面积：______平方米

2.3房屋结构：______

2.4房屋用途：______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：______

3.2租赁终止日期：______

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前______天书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：______元/月

4.2租金支付方式：______

4.3租金支付时间：每月______日前支付

4.4滞纳金：如承租方逾期支付租金，应向出租方支付______%的滞纳金。

5.房屋押金

5.1押金金额：______元

5.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，房屋及附属设施设备无损坏，且租金及水电费结清。

5.3押金退还方式：退还押金时，双方应现场核对房屋及附属设施设备状况，确认无误后，出租方将押金退还给承租方。

6.房屋使用及维护责任

6.1房屋使用范围：承租方仅限于居住用途，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.2房屋维护责任：房屋及其附属设施设备的维修责任由______方承担。

6.3房屋设施设备使用：承租方应合理使用房屋设施设备，如因不当使用造成损坏，由承租方负责维修或赔偿。

7.房屋租赁合同变更

7.1合同变更条件：如遇不可抗力或其他特殊情况，导致合同无法继续履行，双方可协商变更合同内容。

7.2合同变更程序：变更合同内容应经双方协商一致，签订书面协议，并作为合同附件。

7.3合同变更内容：变更后的合同内容应包括但不限于租赁期限、租金、押金、房屋使用及维护责任等。

8.房屋租赁合同解除

8.1合同解除条件

a)承租方未按约定支付租金超过______日；

b)承租方擅自改变房屋结构或用途；

c)承租方利用房屋进行违法活动；

d)出租方因房屋需要自行使用；

e)出租方根据法律法规规定，有权解除合同。

8.2合同解除程序

8.2.1出租方应在解除合同前______日内书面通知承租方，并说明解除合同的理由。

8.3合同解除后果

8.3.1合同解除后，承租方应立即搬离房屋，并结清所有欠付款项；

8.3.2出租方应退还承租方已支付的押金；

8.3.3双方应就合同解除后的遗留问题进行协商解决。

9.违约责任

9.1出租方违约责任

a)出租方未按约定提供房屋，应向承租方支付______%的违约金；

b)出租方擅自提高租金，应向承租方支付______%的违约金；

c)出租方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

9.2承租方违约责任

a)承租方未按约定支付租金，应向出租方支付______%的违