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带露台房屋租赁协议详细版10篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法出租的房屋与乙方达成租赁协议。

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.房屋内设施包括：床铺、衣柜、书桌、椅子、电视、冰箱、洗衣机、空调等。

3.房屋外设施包括：独立的电表和水表，独立的卫生间和厨房，以及一个露台。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经过甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方每月向甲方支付租金人民币元整（大写：圆整）。租金应在每月的第一个工作日支付到甲方指定的银行账户。

2.乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金人民币元整（大写：圆整）。押金在租赁期满后退回给乙方，但需扣除因乙方原因造成的房屋损坏或未结清的款项。

四、物业管理及维修责任

1.甲方负责房屋的物业管理，包括但不限于房屋的保养、维修、绿化、卫生等方面的工作。乙方应积极配合甲方的物业管理活动，并按时缴纳物业管理费用。

2.乙方在使用过程中发现房屋设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快安排维修。因乙方过错造成的损坏，由乙方承担维修费用。

五、违约责任

1.乙方如未在规定时间内支付租金或押金，视为违约。甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期内擅自转租、转让或改变房屋用途的，视为违约。甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期满或提前终止本协议时，未将房屋完好交还给甲方的，视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

六、其他约定事项

1.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法乱纪的活动。如有违反，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的法律责任。

2.乙方在租赁期内应爱护房屋设施，不得随意损坏或污染。如有损坏或污染，应及时通知甲方并承担相应的维修费用。

3.乙方在租赁期满后，应将房屋完好交还给甲方。如需继续租赁，应提前向甲方提出书面申请，并经过甲方同意后办理续租手续。

4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

5.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。协商不成的，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋位置]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，带有一个露台。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：现金、银行转账或支付宝转账。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、押金

乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币[押金金额]元。租赁期满，乙方如无违约行为，押金将全额退还。如有违约行为，押金将作为违约金扣除。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并确保房屋内的设施完好。如有损坏，应及时修复或赔偿。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或借给他人使用，否则视为违约行为。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或押金，视为违约行为，甲方有权解除本协议并要求乙方立即返还房屋。

2.乙方如有损坏房屋设施或擅自改变房屋结构等行为，视为违约行为，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.乙方在租赁期内将房屋转租或借给他人使用，视为违约行为，甲方有权解除本协议并要求乙方返还房屋。

七、争议解决

如甲乙双方在本协议履行过程中发生争议，应首先