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房屋租赁合同终止与房屋租赁合同终止书范文6篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于：

1.甲方和乙方于XXXX年XX月XX日签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），约定乙方承租甲方位于XXXX的房屋。

2.因XX原因，甲方和乙方经过友好协商，同意提前终止原合同。

3.为了明确双方的权利和义务，特制定本房屋租赁合同终止书。

一、原合同的基本情况

1.原合同的当事人：甲方和乙方。

2.原合同的主要内容：乙方承租甲方位于XXXX的房屋，租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租金为每月XX元，支付方式为XX。其他约定事项包括XX等。

二、终止合同的原因

1.甲方因XX原因，需要提前终止合同。具体原因包括但不限于：因不可抗力导致无法继续履行合同、因政策调整需要停止出租等。

2.乙方因XX原因，需要提前终止合同。具体原因包括但不限于：因个人原因无法继续承租、因工作调动需要搬迁等。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

甲方有权要求乙方在终止合同时返还房屋，并恢复原状。如乙方未能及时返还房屋或恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

甲方应在终止合同时向乙方返还押金，并结算租金。如乙方存在未结清的租金或其他费用，甲方有权在返还押金时进行相应的扣除。

甲方应协助乙方办理终止合同的相关手续，包括但不限于：办理房屋交接手续、注销原合同的备案等。

2.乙方的权利和义务：

乙方应在终止合同时返还房屋，并恢复原状。如未能及时返还房屋或恢复原状，应承担相应的违约责任。

乙方有权要求甲方在终止合同时返还押金，并结算租金。如存在未结清的租金或其他费用，乙方应在结算时进行相应的扣除。

乙方应协助甲方办理终止合同的相关手续，包括但不限于：办理房屋交接手续、注销原合同的备案等。

四、违约责任及争议解决方式

1.违约责任：如一方未能按照本终止书的要求履行义务，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：赔偿因此给对方造成的全部损失、支付违约金等。

2.争议解决方式：如双方在本终止书的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

五、其他约定事项

1.本终止书自双方签字或盖章之日起生效。

2.本终止书一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.其他未约定事项，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。

甲方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

鉴于：

1.甲方与乙方于[租赁起始日期]签订了房屋租赁合同，约定乙方租赁甲方位于[房屋位置]的房屋，租赁期限自[租赁起始日期]至[租赁终止日期]。

2.因[具体原因，例如：乙方因工作调动需要搬到其他地方，无法继续租赁该房屋]，乙方需要提前终止房屋租赁合同。

3.甲方同意乙方提前终止合同的请求，并经过友好协商，双方达成以下共识。

一、房屋租赁合同终止时间

双方同意，房屋租赁合同将于[合同终止日期]终止。乙方需在合同终止日期前将房屋钥匙交还甲方，并保证在合同终止后将房屋内部设施恢复原状。

二、租金及费用结算

1.乙方需向甲方支付至合同终止日期的租金，具体金额为[租金金额]。

2.乙方需承担其在租赁期间产生的各项费用，包括但不限于水电费、燃气费、物业管理费等。如有未结清的费用，乙方需在合同终止前完成支付。

3.甲方需在合同终止后退还乙方已支付的租金余额，具体金额为[租金余额]。

三、房屋返还及验收

1.乙方需在合同终止前将房屋内部设施恢复原状，并保证房屋内部卫生干净、整洁。

2.甲方将在合同终止后组织验收房屋，确保房屋内部设施完好、无损坏。如有损坏，乙方需承担相应的赔偿责任。

3.乙方不得在房屋内部留存任何个人物品，否则甲方有权处理。

四、违约责任

1.双方应本着诚信原则履行本合同，如一方违约，需承担相应的违约责任。

2.乙方需按时支付租金和费用，如逾期支付，需向甲方支付违约金。具体违约金金额为逾期支付金额的10%。

3.甲方需按时退还租金余额，如逾期退还，需向乙方支付违约金。具体违约金金额为应退还金额的10%。

五、争议解决

1.双方应友好协商解决本合同履行过程