2025年个人商铺门面租赁合同5篇.docx

2025年个人商铺门面租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：___________

联系电话：______

位置：___________

乙方（承租方）：___________

联系电话：______

位置：___________

鉴于甲方同意将其商铺门面出租给乙方使用，乙方同意接受该商铺门面进行租赁使用，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方本着公平、公正、诚实信用的原则，就商铺门面租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的及面积

1.1甲方同意出租位于___________（位置）的商铺门面。具体位置为_______，建筑面积为_______平方米。乙方已现场核实该商铺的位置、面积等信息，并确认无误。

二、租赁期限及用途

2.1租赁期限为____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。租赁期满前，双方可协商续租事宜。

2.2乙方承诺将租赁商铺用于合法经营，不得从事违法活动。乙方需按照甲方规定的经营范围进行经营，如需调整经营范围，应提前书面通知甲方并得到同意。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定支付租金给甲方。租金总额为人民币________元（大写：______）。租金支付方式如下：_______（如季度支付、年度支付等）。租金具体支付日期和金额见附件《租金支付表》。

3.2若乙方未能按时支付租金，应按逾期天数向甲方支付违约金，每日违约金为未付金额的____%。逾期超过___个月时，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空商铺。

四、商铺的交付与返还

4.1租赁起始日之前，甲方应将商铺交付给乙方使用。双方共同确认商铺的现状并签署《商铺交付确认书》。

4.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺及其设施设备完好无损地返还给甲方。如乙方未经甲方同意擅自改动商铺结构或损坏设施设备，应负责恢复原状或赔偿损失。

五、双方责任与义务

5.1甲方应保证出租的商铺权属清晰，无产权纠纷。

5.2乙方应合理使用商铺及其设施设备，不得擅自改动房屋结构。如需装修、改造等，应征得甲方同意。

5.3租赁期间发生的各项费用（如水、电、气等），由乙方承担并按规定及时缴纳。逾期未缴的，甲方有权从租金中扣除并加收滞纳金。

5.4在租赁期内，如遇政府征收或不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但甲方应退还乙方已付的未使用期间的租金及押金。

六、合同的变更与解除

6.1本合同一经签订，即具有法律效力，双方均不得随意变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致并书面确认。

6.2若乙方在租赁期内出现严重违约行为（如拖欠租金超过约定时间等），甲方有权单方解除本合同并要求乙方承担违约责任。

七、违约责任与赔偿范围

7.1若任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等费用。具体违约责任的承担方式按照合同约定执行。如约定不明，则根据损失大小进行赔偿。若违约行为给对方造成重大损失且无法量化的，违约方应承担守约方的间接损失及连带责任等后果。同时甲方有权要求终止合同并收回商铺。若因违约造成对方人身伤害或财产损失的还应依法承担赔偿责任。若因不可抗力因素导致违约行为的则免于承担责任。甲乙双方约定不得对上述情况因甲乙双方负担的具体责任和约定细则中认为未定义未确定之处甲乙双方未尽责任持相反主张提出质疑即按照合同认定的范围明确划分各自的责任界限以此履行相应的义务。违约责任采取扣除保证金及继续履行合同优先方式进行判定和维护合法权益的原则开展各方协作力的协商以此处理好履行纠纷方面的事件双方尽可能保护完整的实体协议条文的约束实现公平与诚信友好的目的维系正常合理合作关系携手营造相互协作融洽的环境关系打造优良的信用交易准则提高服务交易平台的效率履行目的执行效益之重要过程的推进以保障各自长远根本利益为主旨持续健康发展合作共赢的未来目标。同时双方均有义务积极配合对方处理因违约行为引起的相关问题并防止损失扩大化等事宜的发生以及配合解决相关事宜直至问题解决为止避免纠纷进一步恶化的情况发生维护合作交易诚信本质要求尽力协作沟通达成相应的合作成果体现合同的重要性等约定承诺的内容具有可执行性以及保证条款具有可操作性以及合法合规性保证甲乙双方根本利益以及维系合作关系稳定持久发展之目的的实现以及甲乙双方对合作关系的重视以及遵守法律法规的合规性要求和遵循行业规范要求的诚信意识以及良好品质的行为操守体现合作双方公平公正合理合法的要求。同时甲乙双方均不得以虚假理由提出任何要求拒绝履行相应义务等行为要求规避风