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个人买房订金合同标准文本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（买方）：________________________
乙方（卖方）：________________________
鉴于甲方有意向购买乙方拥有的位于________________________房产（以下简称“该房产”），双方经友好协商，达成如下协议：
一、标的物
1.1本合同标的物为位于________________________的房产，具体信息如下：
（1）房产证号：________________________；
（2）房产面积：________________________平方米；
（3）房产结构：________________________；
（4）房产用途：________________________；
（5）房产权利人：________________________。
二、订金
2.1甲方同意向乙方支付订金人民币________________________元（大写：________________________元整）作为购房订金。
2.2乙方收到订金后，视为甲方对该房产的购买意向确认。
三、合同履行
3.1甲方应在合同签订后________________________日内支付首付款人民币________________________元（大写：________________________元整）。
3.2乙方应在甲方支付首付款后________________________日内，与甲方办理该房产的产权过户手续。
四、违约责任
4.1若甲方未在约定时间内支付首付款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币________________________元（大写：________________________元整）。
4.2若乙方未在约定时间内办理产权过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币________________________元（大写：________________________元整）。
五、争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
5.2若协商不成，任何一方均有权向________________________人民法院提起诉讼。
六、其他
6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
6.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
附件：
1.房产证复印件；
2.房产评估报告；
3.买卖双方身份证明；
4.其他双方认为有必要提供的文件。
甲方（买方）：________________________
乙方（卖方）：________________________
签订日期：________________________年________________________月________________________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（买方）：________________________
乙方（卖方）：________________________
丙方（担保方）：________________________
鉴于甲方有意向购买乙方拥有的位于________________________房产（以下简称“该房产”），为确保交易安全，甲方同意由丙方作为担保方参与本合同，双方经友好协商，达成如下协议：
一、标的物
1.1本合同标的物为位于________________________的房产，具体信息如下：
（1）房产证号：________________________；
（2）房产面积：________________________平方米；
（3）房产结构：________________________；
（4）房产用途：________________________；
（5）房产权利人：________________________。
二、订金
2.1甲方同意向乙方支付订金人民币________________________元（大写：________________________元整）作为购房订金。
2.2乙方收到订金后，视为甲方对该房产的购买意向确认。
2.3丙方在本合同中承担担保责任，对甲乙双方履行合同义务进行监督。
三、甲方的权利
3.1甲方有权要求乙方提供该房产的合法、有效证件。
3.2甲方有权要求乙方在约定时间内办理产权过户手续。
3.3甲方有权要求丙方在合同履行过程中，对乙方的行为进行监督，确保甲方权益不受侵害。
四、甲方的义务
4.1甲方应按照本合同约定支付订金和首
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