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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二四年度工业地产租赁合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁物基本信息

2.1租赁物名称

2.2租赁物位置

2.3租赁物面积

2.4租赁物结构

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式

3.3租金金额

3.4租金调整

4.租金支付时间及方式

4.1首期租金支付

4.2期间租金支付

4.3违约金及滞纳金

5.租赁物使用

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3使用维护责任

6.租赁物维护及保养

6.1租赁方责任

6.2出租方责任

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3解除或终止后的处理

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及备案

10.1合同生效条件

10.2合同备案要求

11.其他约定事项

11.1法律适用

11.2合同附件

11.3合同份数

12.合同附件

12.1租赁物清单

12.2租赁物照片

12.3其他相关文件

13.合同签订日期及地点

14.合同签署人

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：公司

1.1.2地址：省市区路号

1.1.3法定代表人：

1.1.4联系电话：138

1.2出租方基本信息

1.2.1名称：工业地产开发有限公司

1.2.2地址：省市区路号

1.2.3法定代表人：

1.2.4联系电话：1395678

第二条租赁物基本信息

2.1租赁物名称：工业地产

2.2租赁物位置：省市区路号

2.3租赁物面积：10000平方米

2.4租赁物结构：框架结构，多层厂房

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限：自2024年1月1日至2027年12月31日，共计4年

3.2租金支付方式：按月支付，每月租金为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

3.3租金金额：总计人民币贰佰万元整（￥2,000,000.00）

3.4租金调整：如市场租金上涨，租金可按市场租金的95%进行调整

第四条租金支付时间及方式

4.1首期租金支付：租赁合同签订后5个工作日内支付首期租金人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）

4.2期间租金支付：每月5日前支付当月租金，如遇节假日顺延至节假日后的第一个工作日

4.3违约金及滞纳金：逾期支付租金，每日按未付租金的1%支付违约金及滞纳金

第五条租赁物使用

5.1使用范围：租赁物仅用于生产产品，不得用于其他用途

5.2使用限制：不得在租赁物内进行任何违法活动，不得改变租赁物的结构

5.3使用维护责任：租赁方负责租赁物的日常维护，保持租赁物的良好状态

第六条租赁物维护及保养

6.1租赁方责任：租赁方负责租赁物的日常维护及保养，确保租赁物的正常运行

6.2出租方责任：出租方负责租赁物的整体结构安全，对租赁物进行必要的维修和保养

第七条合同解除及终止

7.1合同解除条件：在租赁期间，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同

7.2合同终止条件：租赁期限届满，双方同意终止合同；或因不可抗力导致合同无法履行

7.3解除或终止后的处理：合同解除或终止后，租赁方应立即搬离租赁物，并承担搬离费用；出租方应退还剩余租金

第八条违约责任

8.1违约行为：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变租赁物用途、损坏租赁物等

8.2违约责任承担：违约方应承担违约金，违约金按未履行部分租金的10%计算，同时赔偿对方因此遭受的损失

8.3违约金计算：违约金应自违约行为发生之日起计算，至违约行为终止之日止

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议

9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

9.3争议解决费用：因争议产生的诉讼费用、仲裁费用及其他相关费用，由败诉方承担

第十条合同生效及备案

10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效

10.2合同备案要求：本合同签订后，双方应按照国家相关法律法规的要求办理合同备案手续

第十一条其他约定事项

11.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律

11.2合同附件：本合同附件包括但不限于租赁物清单、租赁物照片、相关费用清单等

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