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二层楼房出租合同10篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方二层楼房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、出租房屋

甲方将其所有的二层楼房出租给乙方使用，房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金给甲方。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如有拖欠，应承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期间内，应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。如有违法行为，应承担相应的法律责任。

4.甲方有权对房屋进行管理和维护，乙方应配合甲方的管理工作。

五、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，应向甲方支付违约金，违约金金额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方如有损坏房屋结构或设施的行为，应向甲方赔偿相应的损失。

3.甲方如未能按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金金额为XX元（大写：XX元整）。

六、合同终止与续签

1.租赁期满后，如乙方需要续签，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请。甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

2.租赁期满后，如乙方未提出续签申请，则本合同自动终止。乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

七、争议解决

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.双方应对本合同的内容进行保密，不得向无关人员泄露。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

4.如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.租赁期满后，如甲方继续出租房屋，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

6.乙方在租赁期内，不得以任何理由将房屋转租给第三方。如有违反，应承担相应的违约责任。

7.甲方有权在租赁期内对房屋进行安全检查，如发现安全隐患，有权要求乙方立即整改。如乙方拒不整改，甲方有权解除租赁合同。

8.租赁期满后，如乙方需要继续租赁该房屋，应提前向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。但甲方有权决定是否继续出租该房屋给乙方。

9.本合同生效之日起，之前双方所签订的所有租赁合同、协议等全部作废。如有任何争议或纠纷，以本合同为准进行处理。

篇2

出租方（甲方）：________

承租方（乙方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方二层楼房出租给乙方事宜，达成以下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方二层楼房位于________，建筑面积为________平方米。乙方承租该房屋，需遵守相关法律法规及甲方的规定，合法经营，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。租赁期满，乙方需将房屋归还甲方，并保证房屋及其附属设施、设备处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月________元，按季支付。

2.支付方式：乙方应在每个季度结束前向甲方支付下一季度的租金，具体支付日期为每季度的最后一周。

四、保证金

1.乙方需向甲方交纳保证金________元，作为租赁期间的行为保证金。保证金在租赁期满后退还乙方，但应扣除租赁期间因乙方原因造成的损坏、丢失等费用。

2.乙方在租赁期间需保持房屋及其附属设施、设备的良好状态。如有损坏、丢失，需及时告知甲方并协助修复或赔偿。

五、其他费用及税金

1.乙方在租赁期间需自行承担水、电、气、物业管理等费用。甲方有权在乙方逾期未缴纳上述费用时，从保证金中扣除相应金额。

2.乙方需按照国家法律法规的规定缴纳相关税金。甲方有权在乙方逾期未缴纳税金时，从保证金中扣除相