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公司房产抵押贷款合同8篇

篇1

本合同由以下双方于XXXX年XX月XX日签订：

甲方（抵押人）：[公司名称]

位置：[公司位置]

法定代表人：[法人姓名]

乙方（抵押权人）：[银行名称]

位置：[银行位置]

法定代表人：[法人姓名]

鉴于甲方因业务发展需要，以其合法拥有的房产作为抵押物，向乙方申请贷款，乙方同意接受甲方的房产抵押，并根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规，双方经协商一致，订立本合同。

第一条抵押物及贷款

1.1甲方用作抵押的房产为[房产位置]，该房产建筑面积[房产面积]平方米，产权归甲方所有。

1.2贷款金额：乙方同意向甲方提供抵押贷款[贷款金额]元，具体以借款借据为准。

1.3贷款用途：本贷款用途为[贷款用途]，甲方应按照约定用途使用贷款。

1.4贷款期限：本贷款期限为[贷款期限]年，自乙方发放贷款之日起计算。

第二条抵押物的担保范围

2.1甲方以其合法拥有的上述房产全部权益抵押给乙方，作为乙方贷款的担保。

2.2抵押担保的范围包括但不限于：本合同项下的贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权所发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费等）。

第三条抵押物的登记与保管

3.1甲方应在本合同签订后XX个工作日内，协助乙方办理抵押物的登记手续，并将登记后的抵押物权利凭证交付乙方保管。

3.2甲方不得在抵押期间内对抵押物进行转让、再次抵押或以其他方式处分。

3.3甲方如需将抵押物出租或委托他人管理，应事先书面通知乙方，并确保出租或委托管理不影响乙方的权益。

3.4甲方应确保抵押物的安全与完好，不得擅自改变其结构或用途。如因甲方原因导致抵押物毁损或灭失的，甲方应承担全部责任。

第四条贷款的发放与偿还

4.1乙方应在甲方协助办理完抵押登记手续并将权利凭证交付乙方保管后，按照约定的贷款金额和用途发放贷款。

4.2甲方应按照本合同约定的还款方式和期限偿还贷款本息。具体还款方式和期限以借款借据为准。

4.3如甲方未按照约定偿还贷款本息的，乙方有权按照中国人民银行的规定计收罚息和复利。

4.4甲方如需提前偿还贷款的，应提前XX个工作日书面通知乙方，并按照乙方的要求办理相关手续。

第五条合同的变更与解除

5.1本合同生效后，双方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除的，应经双方协商一致，并达成书面协议。

5.2在本合同履行期间，如因国家政策调整、市场变化等因素导致乙方无法继续提供贷款的，乙方有权解除本合同，并提前收回贷款本息。

5.3在本合同履行期间，如甲方出现违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

第六条违约责任

6.1如甲方未按照约定偿还贷款本息的，乙方有权按照中国人民银行的规定计收罚息和复利，并要求甲方承担逾期还款的违约责任。具体违约责任承担方式以借款借据为准。

6.2如甲方在抵押期间内对抵押物进行转让、再次抵押或以其他方式处分的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

6.3如因甲方原因导致抵押物毁损或灭失的，甲方应承担全部责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。

6.4如双方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。违约方应赔偿由此给对方造成的损失，并支付相应的违约金。具体违约金数额以实际损失为准。

第七条争议解决

7.1本合同的争议解决方式为：首先应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2在争议解决期间，除涉及争议部分外，本合同的其他条款仍应继续履行。

第八条附则

8.1本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，登记机关留存一份。具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。如需办理抵押物登记手续的，自登记之日起生效。具体生效时间以借款借据为准。

篇2

鉴于甲方需要资金支持，乙方同意向甲方提供贷款，甲方同意将其名下的房产作为抵押物，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、贷款信息

1.贷款金额：XX元（大写：XX元整）。

2.贷款期限：XX个月（自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日）。

3.贷款利率：年利率XX%。

4.还款方式：XX。

二、抵押物信息

1.抵押物名称：甲方名下的房产。

2.抵押物价值：XX元（大写：XX元整）。

3.抵押物所在地：XXXX