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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二四年度安徽省住宅租赁代理服务协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同双方

1.2术语定义

1.3适用法律

2.服务内容

2.1代理范围

2.2服务期限

2.3服务方式

3.代理费用

3.1费用标准

3.2支付方式

3.3费用调整

4.房源信息提供

4.1房源信息真实性

4.2房源信息更新

4.3房源信息保密

5.租赁合同签订

5.1租赁合同审核

5.2租赁合同签订

5.3合同备案

6.租赁合同履行

6.1租金收取

6.2房屋交付

6.3房屋维护

7.租赁合同解除

7.1解除条件

7.2解除程序

7.3解除责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密义务

10.3保密期限

11.通知和通讯

11.1通知方式

11.2通讯地址

11.3通知生效

12.合同变更和终止

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3终止条件

12.4终止程序

13.合同附件

13.1附件一：代理服务内容明细

13.2附件二：租赁合同范本

13.3附件三：其他相关文件

14.其他

14.1合同生效

14.2合同附件

14.3合同解除

14.4合同修改

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1合同双方

甲方（出租方）：（姓名/名称）

乙方（承租方）：（姓名/名称）

1.2术语定义

“租赁物”指甲方提供的用于租赁的住宅；

“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的租金；

“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日的期间；

“租赁费用”指乙方应支付给甲方的包括租金在内的各项费用。

第二条服务内容

2.1代理范围

乙方委托甲方为其提供租赁代理服务，包括但不限于：

（1）协助乙方寻找合适的租赁物；

（2）协助乙方与租赁物所有权人（或其代理人）进行租赁合同的签订；

（3）协助乙方办理租赁物的交付手续；

（4）协助乙方办理租赁合同备案手续。

2.2服务期限

本合同服务期限自双方签订之日起至租赁合同终止之日止。

2.3服务方式

（1）提供租赁物信息；

（2）协助乙方与租赁物所有权人进行谈判；

（3）协助乙方签订租赁合同；

（4）协助乙方办理租赁物交付手续。

第三条代理费用

3.1费用标准

甲方代理服务费用为租赁物月租金的（具体百分比）。

3.2支付方式

乙方应在签订本合同时一次性支付代理服务费用。

3.3费用调整

如租赁物租金发生变化，本合同代理服务费用将相应调整。

第四条房源信息提供

4.1房源信息真实性

甲方提供的房源信息应真实、准确、完整，如有虚假信息，甲方应承担相应责任。

4.2房源信息更新

甲方应定期更新房源信息，确保信息的时效性。

4.3房源信息保密

甲方对乙方提供的房源信息负有保密义务，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。

第五条租赁合同签订

5.1租赁合同审核

甲方将对乙方提供的租赁合同进行审核，确保合同的合法性、有效性。

5.2租赁合同签订

经双方协商一致，甲方协助乙方与租赁物所有权人签订租赁合同。

5.3合同备案

甲方协助乙方办理租赁合同备案手续。

第六条租赁合同履行

6.1租金收取

乙方应按照租赁合同约定的时间和方式支付租金。

6.2房屋交付

甲方应确保租赁物符合租赁合同约定，乙方应在接收房屋时进行验收。

6.3房屋维护

租赁期间，租赁物如有损坏，乙方应按照租赁合同约定进行维修或赔偿。

第七条租赁合同解除

7.1解除条件

（1）租赁合同约定的解除条件成就；

（2）租赁物存在严重质量问题，影响乙方正常居住；

（3）乙方严重违反租赁合同约定；

（4）法律法规规定的其他解除情形。

7.2解除程序

（1）一方提出解除合同，应提前（具体天数）书面通知对方；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）按照法定程序办理合同解除手续。

7.3解除责任

因甲方原因导致合同解除的，甲方应承担相应的违约责任；因乙方原因导致