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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

梅州房屋买卖合同书2025年通用

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

1.3双方代理人信息

2.房屋基本信息

2.1房屋产权证信息

2.2房屋坐落位置

2.3房屋结构

2.4房屋面积

2.5房屋用途

3.合同价款及支付方式

3.1房屋总价款

3.2支付方式

3.3付款时间节点

3.4付款方式说明

4.履约保证金及退还

4.1保证金金额

4.2保证金支付方式

4.3退还条件

4.4退还程序

5.过户及税费

5.1过户手续办理

5.2税费承担

5.3税费支付方式

5.4税费结算时间

6.履约责任

6.1出卖方责任

6.2买受方责任

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决程序

9.合同生效及其他

9.1合同生效条件

9.2合同生效日期

9.3合同附件

9.4合同修改

10.房屋现状及使用说明

10.1房屋现状描述

10.2使用说明

11.房屋租赁情况

11.1租赁期限

11.2租金标准

11.3租赁关系解除

12.合同附件及补充条款

12.1附件一：房屋产权证复印件

12.2附件二：房屋交接清单

12.3补充条款一：房屋维修责任

12.4补充条款二：其他约定事项

13.合同签署

13.1双方签署日期

13.2双方签署地点

13.3签署人姓名及签字

14.合同份数及效力

14.1合同份数

14.2合同效力说明

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出卖方信息

出卖方名称：梅州市房地产开发有限公司

出卖方法定代表人：

出卖方住所：梅州市区路号

1.2买受方信息

买受方名称：梅州市科技有限公司

买受方法定代表人：

买受方住所：梅州市区路号

1.3双方代理人信息

出卖方代理人：

买受方代理人：赵六

2.房屋基本信息

2.1房屋产权证信息

房屋产权证号：粤梅房权证字第号

产权证登记日期：2022年1月1日

2.2房屋坐落位置

所在区域：梅州市区

详细地址：路号栋单元室

2.3房屋结构

结构类型：框架结构

2.4房屋面积

建筑面积：100平方米

使用面积：90平方米

2.5房屋用途

居住用途

3.合同价款及支付方式

3.1房屋总价款

总价款：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

3.2支付方式

首付款：合同签订之日起5个工作日内支付总价款的30%

尾款：过户手续办理完毕后支付剩余的70%

3.3付款时间节点

首付款支付时间：2025年1月1日前

尾款支付时间：2025年2月1日前

3.4付款方式说明

付款方式为银行转账，买受方应在约定时间内将款项汇入出卖方指定账户

4.履约保证金及退还

4.1保证金金额

保证金金额：人民币伍万元整（￥50000.00）

4.2保证金支付方式

保证金支付时间：合同签订之日起3个工作日内

保证金支付账户：梅州市房地产开发有限公司指定账户

4.3退还条件

合同履行完毕，买受方无违约行为

4.4退还程序

买受方在合同履行完毕后，向出卖方提出退还保证金申请

出卖方在收到申请后10个工作日内退还保证金

5.过户及税费

5.1过户手续办理

出卖方负责办理房屋过户手续

买受方应配合提供相关资料

5.2税费承担