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租赁合同协议文书模板

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方[标的物或服务具体描述]事宜，达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.租赁物详情

甲方将位于[租赁物详细地址]，面积为[x]平方米的[房屋/商铺/场地等具体类型]出租给乙方使用。该租赁物的建筑结构为[具体结构类型]，附属设施包括但不限于[列举附属设施，如水电设施、消防设备、通讯线路等]。

租赁物的用途为[明确约定的用途，如办公、商业经营、仓储等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

2.服务内容（如有）

若租赁涉及相关服务，详细说明服务内容，例如甲方为乙方提供[物业服务项目，如安保、保洁、绿化等]，服务标准为[具体标准，如安保人员24小时值班、公共区域每日定时保洁等]。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年/月/日。

2.租赁期满，乙方应如期交还租赁物。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金标准

租金为每月/每年人民币[x]元（大写：__________________元整）。租金标准如有调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。

2.支付方式

乙方应按照以下方式支付租金：

[支付周期，如每月/每季度/每年]的[具体日期]前，将租金支付至甲方指定的银行账户：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。

四、押金

1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：__________________元整）。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方交还租赁物且结清所有费用（包括但不限于租金、水电费、物业费等）后的[x]个工作日内，将押金无息退还给乙方。若乙方对租赁物造成损坏或有其他违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

甲方有权对租赁物的使用情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定使用租赁物，有权要求乙方改正，情节严重的，有权解除本合同。

在租赁期限内，甲方有权根据法律法规及政策要求，对租赁物进行必要的维护、修缮或改造，但应提前通知乙方。

2.义务

甲方应按照本合同约定将租赁物交付乙方使用，并保证租赁物符合约定的用途及使用条件。

甲方应负责租赁物及其附属设施的正常维修、保养，确保乙方的正常使用。因甲方原因导致租赁物无法正常使用的，甲方应及时修复，并赔偿乙方因此遭受的损失。

甲方应尊重乙方对租赁物的合法使用权益，不得干涉乙方的正常经营活动。

（二）乙方权利义务

1.权利

乙方有权按照本合同约定使用租赁物及其附属设施。

在租赁期限内，乙方有权对租赁物进行合理的装修、装饰，但应事先征得甲方书面同意，并按照法律法规的规定办理相关手续。租赁期满或合同解除后，乙方有权拆除其自行装修、装饰的部分，但不得损害租赁物的原有结构。

2.义务

乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。如需改变用途，应事先征得甲方书面同意，并办理相关审批手续。

乙方应按时足额支付租金及押金，以及因使用租赁物而产生的水电费、物业费等其他费用。

乙方应合理使用租赁物及其附属设施，不得擅自拆除、改造、损坏租赁物及其附属设施。因乙方原因造成租赁物及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

乙方应遵守法律法规及物业管理规定，做好租赁物内的消防安全、环境卫生等工作，不得在租赁物内从事违法违规活动。

租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还租赁物，并保证租赁物及其附属设施完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。