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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

最新二手房合同书范本2025年通用

本合同目录一览

1.合同订立的基本条件

1.1双方的基本信息

1.2合同标的

1.3交易价格

1.4付款方式

1.5交易时间

1.6交房时间

1.7房屋产权情况

2.产权转移与过户手续

2.1产权转移的方式

2.2过户手续办理

2.3房屋登记信息

2.4权利和义务转移

3.房屋现状与质量

3.1房屋现状描述

3.2房屋质量问题处理

3.3房屋维修责任

4.房屋配套设施与附属设施

4.1配套设施情况

4.2附属设施情况

4.3配套设施维修责任

5.合同解除与违约责任

5.1合同解除的条件

5.2违约责任的承担

5.3违约金计算与支付

6.税费与费用承担

6.1税费种类与标准

6.2费用承担方式

6.3税费与费用支付时间

7.合同争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决机构

7.3争议解决期限

8.合同生效与解除

8.1合同生效条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除后的处理

9.其他约定事项

9.1合同附件

9.2通知方式与送达

9.3合同解释

10.合同附件

10.1房屋信息表

10.2房屋维修记录

10.3付款凭证

10.4其他相关文件

11.合同变更与解除

11.1合同变更的条件

11.2合同解除的条件

11.3合同变更与解除后的处理

12.合同解除后的处理

12.1解除合同后的费用承担

12.2解除合同后的房屋交接

12.3解除合同后的责任承担

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止后的处理

14.合同签订与生效

14.1合同签订时间

14.2合同生效条件

14.3合同签订地点

第一部分：合同如下：

第一条合同订立的基本条件

1.1双方的基本信息

1.2合同标的

1.2.1房屋坐落：具体地址，房屋结构，建筑面积，房屋用途。

1.2.2房屋产权证号：_______，房屋所有权人：_______。

1.3交易价格

1.3.1房屋交易总价为人民币_______元整。

1.3.2交易价格不含税费，税费按国家相关政策由买卖双方各自承担。

1.4付款方式

1.4.1甲方应于合同签订之日起_______个工作日内，向乙方支付房屋首付款人民币_______元整。

1.4.2剩余房款人民币_______元整，甲方应于_______年_______月_______日前支付完毕。

1.5交易时间

1.5.1房屋交易时间为_______年_______月_______日。

1.6交房时间

1.6.1乙方应于合同约定的交房时间前_______个工作日内，将房屋交付给甲方。

1.7房屋产权情况

1.7.1乙方保证房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

1.7.2乙方承诺在合同约定的交房时间前，办理完毕房屋过户手续，将房屋产权转移至甲方名下。

第二条产权转移与过户手续

2.1产权转移的方式

2.1.1乙方应将房屋产权转移登记至甲方名下。

2.2过户手续办理

2.2.1乙方应协助甲方办理房屋过户手续，包括但不限于提交相关文件、配合办理等。

2.3房屋登记信息

2.3.1房屋登记信息应真实、准确、完整。

2.4权利和义务转移

2.4.1房屋产权转移后，乙方不再享有房屋相关权利和义务。

第三条房屋现状与质量

3.1房屋现状描述

3.1.1房屋现状应符合合同约定的条件。

3.1.2房屋现状包括房屋结构、设施设备、装修等。

3.2房屋质量问题处理

3.2.1乙方应在交房前对房屋进行验收，如有质量问题，乙方应负责修复。

3.2.2甲方应在收到房屋后_______个工作日内，向乙方提出质量问题。

3.3房屋维修责任

3.3.1房屋在交付后_______年内，如因房屋质量问题导致损坏，乙方应负责维修。

第四条房屋配套设施与附属设施

4.1配套设施情况

4.1.1房屋配套设施包括但不限于水、电、燃气、供暖等。

4.1.2配套设施应正常运行。

4.2附属设施情况

4.2.1房屋附属设施包括但不限于电梯、车库、绿化等。

4.2.2附属设施应满足合同约定。

4.3配套设施维修责任

4.3.1配套设施在交付后_______年内，如因设施质量问题导致损坏，乙方应负责维修。

第五条合同解除与违约责任

5.1合同解除的条件

5.1.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行时，另一方有权解