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标准版的房屋租赁合同范本8篇

篇1

甲方（出租方）：________________

联系方式：________________

位置：________________

乙方（承租方）：________________

联系方式：________________

位置：________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成以下协议，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，特订立本合同，以兹信守。

第一条租赁房屋

1.甲方将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体位置、面积、格局等详见本合同附件。

2.乙方承租的租赁房屋用于______（例如居住、办公等），不得用于其他非法用途。

第二条租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期返还。若乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金为每月______元，共计______元。租金支付方式______（例如：每月底前支付下个月的租金）。

2.乙方应在租赁期开始前支付首月租金，并在之后的租赁期间按时足额支付租金。若乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付违约金______%。

第四条房屋修缮与保养

1.乙方应妥善使用租赁房屋，并负责日常维护与保养。因乙方使用不当或故意损坏租赁房屋及其设施，乙方应负责修复并赔偿损失。

2.租赁期内，甲方负责租赁房屋的维修。若因自然损耗产生的维修费用由甲方承担。若因乙方原因导致的维修费用由乙方承担。具体维修责任划分需双方协商确定。

第五条押金

1.乙方应在签订本合同时支付押金______元给甲方。押金不计利息。

2.租赁期满或合同终止后，乙方应当将租赁房屋及其设施恢复原状并清理清洁，经甲方验收无误后，甲方退还押金。若乙方未按照约定返还租赁房屋及其设施，甲方有权扣除相应费用后返还押金。

第六条房屋交付及返还

1.乙方应在租赁期开始前与甲方共同确认租赁房屋状况并签署《房屋交接单》。

2.租赁期满或合同终止后，乙方应当按照约定返还租赁房屋。乙方返还租赁房屋时应当保持房屋及其设施的原状，不得留存物品影响甲方的正常使用。否则甲方有权扣除相应费用。

第七条违约责任及损害赔偿

1.若乙方未按照约定支付租金、押金或其他费用，甲方有权要求乙方支付违约金并承担损害赔偿责任。

2.若因乙方原因提前解除合同，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。若因甲方原因提前解除合同，甲方应按照未履行的部分租金的百分比向乙方支付违约金。

3.其他违约情形及责任承担按照相关法律法规及本合同约定处理。

第八条其他约定事项

1.租赁期内，任何一方不得擅自变更或解除合同。若需变更或解除合同，应提前______天书面通知对方并就相关事宜协商一致后办理变更或解除合同手续。

2.本合同未尽事宜由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。

第二条房屋权属状况

该房屋所有权证编号为XX，房屋所有权人为XX，土地使用权以出让方式获得，使用期限为XX年。甲方保证对所出租的房屋享有合法权利，并有权出租该房屋。

第三条房屋用途

该房屋用途为XX，乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意不得擅自改变该房屋用途。

第四条租赁期限、免租期及续租

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

2.免租期为XX个月，自租赁期起始日至XXXX年XX月XX日。免租期内，乙方无需向甲方支付租金。

3.续租：租赁期满，乙方如需续租，应在本合同期满前XX个月向甲方提出书面申请，甲方应在收到申请后XX个工作日内予以回复。同意续租的，双方应重新签订租赁合同。不同意续租的，甲方应在租赁期满前收回房屋。