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小吃店租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

单位名称：____________

单位地址：____________

联系人：____________

联系方式：____________

电子邮箱：____________

乙方（承租方）：

单位名称：____________

单位地址：____________

联系人：____________

联系方式：____________

电子邮箱：____________

第一章总则

1.1本合同由甲方和乙方签订，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的小吃店租赁给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成以下协议。

1.2本合同所述小吃店位于____________（具体地址），租赁面积为____________平方米。

第二章租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________个月。

2.2租金：每月人民币____________元（大写：__________________________元整），每季度支付一次，每次支付三个月租金。

2.3乙方支付租金的方式为____________（现金、转账、等）。

第三章小吃店的使用

3.1乙方在租赁期间，应按照甲方提供的经营范围进行经营活动，不得擅自改变经营范围。

3.2乙方在租赁期间，应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。

3.3乙方在租赁期间，应爱护甲方的小吃店设施，合理使用，妥善保管，如有损坏，应按市价赔偿。

第四章维修及保养

4.1甲方负责小吃店的主体结构维修及保养，保证小吃店的正常使用。

4.2乙方负责小吃店的内部设施维修及保养，如有损坏，乙方应及时修复或赔偿。

4.3乙方在租赁期间，不得对小吃店进行任何改动，如需改动，必须征得甲方书面同意。

第五章违约责任

5.1甲方未按约定提供租赁物，或者租赁物不符合约定的，乙方有权解除合同，甲方应支付乙方违约金，违约金为一个月租金的_______倍。

5.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，乙方应支付甲方违约金，违约金为未支付租金的_______%。

5.3乙方在租赁期间，违反法律法规，导致合同无法继续履行的，甲方有权解除合同，乙方应支付甲方违约金，违约金为一个月租金的_______倍。

甲方（出租方）：

单位名称：____________

单位地址：____________

联系人：____________

联系方式：____________

电子邮箱：____________

乙方（承租方）：

单位名称：____________

单位地址：____________

联系人：____________

联系方式：____________

电子邮箱：____________

第六章保险及安全

6.1乙方应负责租赁期内小吃店的财产保险购买，保险范围包括但不限于火灾、盗窃等意外风险。

6.2乙方应保证小吃店的经营符合消防安全规定，配备必要的消防设施，并定期检查维护。

6.3乙方应采取必要的安全措施，保障顾客及员工的人身安全，对于因乙方原因造成的人身伤害，乙方应承担全部责任。

第七章环境保护及卫生

7.1乙方应遵守相关的环境保护法律、法规，保证小吃店的经营活动不对环境造成污染。

7.2乙方应负责小吃店的日常清洁和卫生工作，保持经营场所的清洁卫生，不得有违反城市市容管理规定的行为。

7.3乙方在经营过程中产生的垃圾应按照规定的垃圾分类要求进行处理，不得随意丢弃。

第八章广告及宣传

8.1乙方在租赁期间，进行广告及宣传活动时，应事先征得甲方的书面同意，并不得影响小吃店的正常经营。

8.2乙方在使用甲方的小吃店名称或标识进行广告宣传时，应保证内容真实，不得误导消费者。

8.3乙方在租赁期满后，应停止使用甲方的小吃店名称或标识，并不得在任何形式上暗示与甲方有继续的合作关系。

第九章租赁期满后的处理

9.1租赁期满后，乙方应将小吃店及其附属设施按原状（自然损耗除外）交还给甲方。

9.2若乙方需继续租赁，应在租赁期满前至少三个月向甲方提出书面续租申请，甲方有权根据实际情况决定是否续租。

9.3若乙方在租赁期满后未能按约定将小吃店交还给甲方，乙方应支付甲方逾期占用费，费用为每日租金的_______%。

第十章其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方应本着公平原则另行协商解决，并签订补充协议。

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本合同签订后，任何一方不得擅