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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二四年商业地产办公楼租赁合作协议

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同期限

2.租赁房产信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产现状

3.租赁价格及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3首付及押金

3.4租金调整机制

3.5支付方式及账户信息

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金支付及退还条件

5.租赁用途及限制

5.1允许使用的行业范围

5.2不得使用的行业范围

5.3对租赁用途的变更程序

6.房产维修及保养

6.1房产日常维修责任

6.2大修及翻新责任

6.3保养责任及费用

7.交付及接收标准

7.1房产交付标准

7.2房产接收标准

7.3接收验收程序

8.房产使用中的权利与义务

8.1租赁方权利

8.2租赁方义务

8.3出租方权利

8.4出租方义务

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

9.2出租方违约责任

9.3违约金计算方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同变更及解除

11.1合同变更程序

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.合同终止后的处理

12.1房产返还

12.2租金结算

12.3保证金退还

13.合同附件及补充协议

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：[出租方全称]，注册地址：[出租方注册地址]，法定代表人：[出租方法定代表人]，联系电话：[出租方联系电话]。

1.1.2租赁方：[租赁方全称]，注册地址：[租赁方注册地址]，法定代表人：[租赁方法定代表人]，联系电话：[租赁方联系电话]。

1.2合同签订日期：2024年[具体日期]。

1.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。

1.4合同期限：自2024年[具体起始日期]至2024年[具体终止日期]。

2.租赁房产信息

2.1房产地址：[具体房产地址]，所在城市：[城市名称]。

2.2房产面积：[具体面积]，单位：平方米。

2.3房产用途：办公用途。

2.4房产现状：交付时房产应处于良好状态，无任何损坏或缺陷。

3.租赁价格及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币[具体金额]元整。

3.2租金支付周期：每月支付一次，支付日期为每月的[具体日期]。

3.3首付及押金：租赁方应在签订合同时支付首月租金及押金人民币[具体金额]元整。

3.4租金调整机制：租金在合同有效期内保持不变。

3.5支付方式及账户信息：租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：[银行名称]、[账户名称]、[银行账号]。

4.租赁保证金

4.1保证金金额：人民币[具体金额]元整。

4.2保证金支付及退还条件：租赁方应在签订合同时支付保证金，合同终止后，租赁方无违约行为，保证金将在扣除应付款项后无息退还。

5.租赁用途及限制

5.1允许使用的行业范围：商业办公。

5.2不得使用的行业范围：餐饮、娱乐、住宿等。

5.3对租赁用途的变更程序：租赁方如需变更用途，应提前[具体天数]天书面通知出租方，并经出租方书面同意。

6.房产维修及保养

6.1房产日常维修责任：租赁方负责日常的维修保养工作。

6.2大修及翻新责任：大修及翻新费用由出租方承担。

6.3保养责任及费用：租赁方应按照出租方的要求进行定期保养，保养费用由租赁方承担。

7.交付及接收标准

7.1房产交付标准：交付时房产应具备正常使用的条件，包括但不限于水、电、暖、气等基础设施齐全且运行正常。

7.2房产接收标准：租赁方应在交付时对房产进行检查，如有不符合交付标准的情况，应在[具体天数]内书面通知出租方。

7.3接收验收程序：租赁方应在交付时进行验收，并填写验收