房租转让合同范本8篇.docx

房租转让合同范本8篇

篇1

甲方（出让方）：

姓名：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于XXXX（位置）的房产，并同意将该房产的租赁权转让给乙方。现双方经友好协商，达成如下房租转让合同：

一、房产基本情况

该房产位于XXXX（位置），面积为XX平方米，租金为XX元/月。甲方已将该房产出租给XX（承租人）使用，租期为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。

二、转让条款

1.甲方同意将其拥有的该房产的租赁权转让给乙方，乙方同意接受该租赁权。

2.转让完成后，乙方将成为该房产的新承租人，并继续履行原租赁合同中规定的义务和享受相应的权利。

3.甲方需确保其与承租人的租赁关系合法、有效，并无任何纠纷或争议。如因甲方原因导致乙方无法顺利接管租赁权，甲方需承担相应的法律责任。

三、双方权利义务

1.乙方需按照原租赁合同中的规定，按时向甲方支付租金。如乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期间需合理使用该房产，并负责维护和保养。如因乙方原因导致房产损坏或丢失，乙方需承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期间不得擅自转租或转让该房产的租赁权，如需转租或转让，需事先得到甲方的书面同意。

4.甲方需确保房产的产权清晰，无争议。如因甲方原因导致房产产权纠纷，甲方需承担相应的法律责任。

5.甲方需为乙方提供必要的支持和协助，确保乙方能够顺利接管和使用该房产。

四、违约责任

1.如甲方违反本合同的约定，导致乙方无法顺利接管租赁权或遭受其他损失，甲方需承担相应的赔偿责任。

2.如乙方违反本合同的约定，未按时支付租金或擅自转租、转让租赁权等，乙方需承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

六、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：XXXX签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：XXXX签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

本合同双方当事人：

甲方将其位于XXXX的房屋出租给乙方，经双方友好协商，达成以下条款：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：XXXX。

2.建筑面积：XXXX平方米。

3.房屋用途：出租。

4.房屋现状：室内装修完好，设备齐全。

二、租赁期限

1.租赁期限为一年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

2.租赁期满后，乙方应如期交还房屋，如需续租，应提前一个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.租金为每年人民币XXXX元整（￥XXXX）。

2.乙方应于合同签订之日向甲方支付租金，并由甲方出具收据。

3.租金支付方式为银行转账，甲方指定的银行账户为：开户行XXXX，户名XXXX，账号XXXX。

四、房屋维修及保养

1.甲方提供的房屋保证室内装修完好，设备齐全，租赁期间，乙方应合理使用并妥善保养房屋及其设备。

2.因乙方使用不当或人为损坏房屋及其设备，乙方应负责及时维修或更换，并承担相关费用。

3.租赁期满后，乙方应将房屋及其设备恢复原状或按甲方要求进行维修和保养。

五、房屋转租及分租

1.乙方不得将房屋转租或分租给他人，但可以与他人合租。合租期间，应遵守相关法律法规及甲方规定。

2.如乙方违反本条款规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相关责任。

六、合同解除及违约责任

1.双方应认真履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担相应责任。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，如未按时申请，甲方有权收回房屋。

3.如乙方违反本合同规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相关责任。

4.双方协商一致，可以解除合同。但如一方违约，另一方应给予对方一定的经济补偿。具体补偿金额根据违约情况及双方协商结果确定。

5.合同解除后，乙方应如期交还房屋，并负责清理房屋内的垃圾和杂物。如未按时交还房屋或未清理垃圾和杂物，甲方有权采取必要的措施进行处理，并要求乙方承担相关费用。

七