大型购物中心委托管理及运营协议模板8篇.docx

大型购物中心委托管理及运营协议模板8篇

篇1

甲方（委托方）：_________

乙方（受托方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对大型购物中心进行管理及运营事宜，达成如下协议：

一、协议标的

本协议标的为甲方拥有的大型购物中心，位于_________，具体范围包括商场、超市、餐饮、娱乐等业态。

二、委托管理内容

1.甲方委托乙方对大型购物中心进行全面的管理，包括商场规划、品牌招商、商户管理、营销宣传、客户服务等方面。

2.乙方负责制定大型购物中心的经营策略、管理规章制度，并负责对商户进行管理和监督。

3.乙方负责大型购物中心的营销宣传工作，制定营销策略，提高商场的知名度和美誉度。

4.乙方负责大型购物中心的客户服务工作，提供优质的购物体验，提高客户满意度。

三、运营内容

1.乙方负责大型购物中心的日常运营工作，包括商户经营指导、营业数据统计、市场分析等。

2.乙方负责根据市场需求和商户经营情况，对大型购物中心进行业态调整和优化。

3.乙方负责大型购物中心的突发事件处理和应急管理工作。

四、委托管理期限

本协议自签订之日起生效，委托管理期限为_____年。协议期满前，双方可协商续签或终止协议。

五、费用及支付方式

1.甲方需向乙方支付大型购物中心的管理费用，具体费用根据商场规模和商户数量等因素确定。

2.甲方同意在签订本协议时向乙方支付管理费用_____元作为履约保证金。该保证金在协议终止时退还。

3.乙方在收到履约保证金后，应当向甲方提供正式的发票。

4.甲方同意在协议期间内按照年度向乙方支付管理费用_____元。具体支付时间为每年的_____月_____日之前。

5.乙方在收到年度管理费用后，应当向甲方提供正式的发票。

6.甲方同意在协议期间内承担大型购物中心内的公共能耗费用。具体费用根据商场实际能耗情况确定。

7.甲方同意在协议期间内承担大型购物中心内的商户经营用水、用电费用。具体费用根据商户实际用水、用电情况确定。

8.乙方同意在协议期间内承担大型购物中心内的物业管理费用。具体费用根据商场实际物业管理需求确定。

9.乙方同意在协议期间内承担大型购物中心内的设施设备维护费用。具体费用根据商场实际设施设备维护需求确定。

10.甲方同意在协议期满时向乙方支付一笔奖金，具体数额根据商场经营情况和商户满意度等因素确定。该笔奖金用于激励乙方在协议期间内的优秀表现和对商场的贡献。

11.甲方同意在协议期间内根据实际需要向乙方支付其他额外费用的补贴，具体数额和支付方式根据双方协商确定。该笔费用用于补贴乙方在协议期间内因特殊原因而产生的额外费用支出。

12.甲方需确保所有费用的支付及时、准确、完整，否则需承担相应的违约责任。同时，甲方需保证所支付的各项费用符合法律法规的规定，并愿意承担相应的法律责任和义务。

篇2

甲方（委托方）：[甲方公司名称]

位置：[甲方公司位置]

法定代表人：[甲方法人姓名]

乙方（受托方）：[乙方公司名称]

位置：[乙方公司位置]

法定代表人：[乙方法人姓名]

鉴于甲方拥有一座大型购物中心，并委托乙方进行专业的管理及运营，经双方友好协商，达成如下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确甲乙双方在管理及运营大型购物中心过程中的权利与义务，确保购物中心的高效、专业、规范运营。

二、委托事项

1.乙方接受甲方委托，对位于[购物中心位置]的大型购物中心进行全权管理和运营。

2.乙方负责购物中心的商业策划、市场推广、招商租赁、客户服务、物业管理等事务。

三、合作期限

1.本协议自双方签署之日起生效，有效期为[合作年数]年。

2.协议期满后，经双方协商一致，可续签本协议。

四、甲方的权利与义务

1.甲方拥有购物中心的产权，并有权对乙方进行管理监督。

2.甲方有义务向乙方提供必要的支持，包括但不限于场地、设施、资料等。

3.甲方有权获得乙方提供的定期运营报告及相关财务报表。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权在协议约定的范围内对购物中心进行专业管理和运营。

2.乙方应按照行业标准和规范，尽职尽责地履行管理职责。

3.乙方应定期向甲方提供运营报告及相关财务报表，确保信息的真实性和准确性。

4.乙方应按照约定收取管理费用，并承担运营过程中的风险。