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房屋合同书租赁合同10篇

篇1

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋结构为XX结构，房屋用途为XX。

2.甲方出租的房屋带有全套家具家电设备，具体包含的物品有：XXX。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还房屋。

2.租赁期满前，双方协商续租事宜。如果协商不成，乙方应在租赁期满前XX个月通知甲方，并按照本合同约定的方式支付租金。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金XX元。租金以转账方式支付，乙方应在每月的第一个工作日向甲方指定的银行账户转账支付当月租金。

2.乙方逾期支付租金的，应按日利率XX‰向甲方支付滞纳金。滞纳金计算方式为：滞纳金=逾期支付的租金×逾期天数×日利率。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或进行装修。如需装修或改动房屋结构，应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并妥善管理个人财物。租赁期满或合同终止时，乙方应结清所有费用并归还房屋及其附属设施。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或与他人合营使用。如需与他人共同居住或经营，应事先取得甲方的书面同意。

4.乙方应遵守当地的法律法规和社会公德，不得在房屋内从事违法活动或扰乱社会秩序。如有违反，乙方应自行承担法律责任。

五、违约责任

1.甲方未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合使用条件，应承担相应的违约责任。违约金按年租金的XX%计算。

2.乙方未按照合同约定支付租金或擅自改动房屋结构、转租房屋等行为，应承担相应的违约责任。违约金按年租金的XX%计算。

3.双方协商一致的违约责任：XXXX。

六、合同终止与解除

1.合同期满或双方协商一致可以解除本合同。合同解除时，乙方应按时归还房屋及其附属设施，并结清所有费用。

2.乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担违约责任：XXXX。

3.甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同并要求甲方承担违约责任：XXXX。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应停止合同履行。

八、其他约定事项

1.双方协商确定的其他约定事项：XXXX。

2.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方房屋坐落于[房屋位置]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.甲方保证所出租的房屋符合国家的法律法规规定，具备出租条件。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并在租赁期满前重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方承租甲方房屋，租金为[租金金额]元/月，支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，逾期支付的，应按日支付违约金[违约金金额]元。

四、保证金及押金

1.乙方在签订合同时，应向甲方交纳保证金[保证金金额]元，作为租赁期间的履约担保。

2.乙方在租赁期满并结清所有费用后，甲方应返还乙方的保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方应遵守国家的法律法规和甲方的管理制度，确保房屋的安全使用。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，发现问题有权要求乙方进行整改。

六、违约责任

1.乙方逾期支付租金的，应按日支付违约金[违约金金额]元，逾期超过[逾期天数]天的，甲方有权解除租赁合同。

2.乙方在租赁期间内擅自改变房屋结构或功能的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应的违约