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租用场地建房合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于[场地详细地址]的场地（以下简称该场地），乙方因[建房目的]需要，欲在该场地上建造房屋，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：

一、标的物或服务具体描述

1.场地情况

该场地面积为[x]平方米，形状为[场地形状描述]，东至[场地东侧相邻情况]，西至[场地西侧相邻情况]，南至[场地南侧相邻情况]，北至[场地北侧相邻情况]。

场地现状为[场地现状描述，如平整土地、有一定坡度等]，土地性质为[土地性质，如国有土地、集体土地等]，土地用途为[原土地用途]。

2.建房要求

乙方计划在该场地上建造[房屋类型，如住宅、商业用房、工业厂房等]，房屋建筑面积为[x]平方米，层数为[x]层，结构形式为[结构形式，如框架结构、砖混结构等]。

房屋设计应符合国家及当地相关建筑规范和安全标准，外立面风格需经甲方书面同意，内部布局应满足乙方使用需求。

乙方负责房屋的设计、施工、监理等全部建设工作，并确保工程质量达到合格标准。在施工过程中，应遵守国家及地方有关施工安全、环境保护等方面的规定，采取必要的安全防护措施，避免发生安全事故，对周边环境造成影响。

二、权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定收取场地租金及相关费用。

有权对乙方建房过程进行监督，提出合理的意见和建议，但不得干涉乙方正常的施工活动。

在乙方违反本合同约定时，有权依据合同约定追究乙方的违约责任。

2.义务

保证该场地具有合法的出租权，无任何产权纠纷或其他权利瑕疵，确保乙方能够正常使用该场地进行建房活动。

在本合同签订后[x]日内，将场地交付给乙方使用，并协助乙方办理相关施工所需的临时用水、用电等手续，费用由乙方承担。

按照合同约定为乙方提供必要的便利条件，如协助乙方协调与周边相邻方的关系等。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权在本合同约定的场地上按照设计要求进行建房。

有权要求甲方按照合同约定履行义务，提供必要的协助。

2.义务

按照本合同约定按时足额向甲方支付场地租金及相关费用。

严格按照国家及地方有关建筑规范和安全标准进行房屋建设，确保工程质量合格。在房屋建设过程中，接受甲方的监督检查，对甲方提出的合理意见和建议及时整改落实。

负责办理房屋建设过程中所需的一切审批手续，承担相关费用，并确保建房活动符合法律法规及政策要求。如因乙方原因导致建房活动违法违规，由乙方承担全部法律责任。

在房屋建设过程中，妥善处理施工过程中产生的噪音、粉尘等环境污染问题，避免对周边环境造成不良影响。同时，做好施工安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工人员及周边人员的人身安全。如因乙方原因发生安全事故或环境污染事件，由乙方承担全部责任。

房屋建成后，按照国家相关规定办理房屋产权登记手续，所需费用由乙方承担。

在合同期满或提前解除合同后，按照合同约定将场地及房屋交还甲方，并保证场地及房屋的完好状态。如因乙方原因造成场地或房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.场地租金

乙方应向甲方支付的场地租金为每年人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金自本合同签订之日起计算，每[租金支付周期，如半年、一年等]支付一次。

2.支付方式

乙方应在每个租金支付周期开始前[x]日内，将当期租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[x]日内向乙方提供正式发票。

四、建房期限

1.乙方的建房期限自本合同签订之日起开始计算，至房屋竣工验收合格之日止，预计工期为[x]个月。如因不可抗力或政府原因导致工期延误，工期相应顺延。

2.在建房期限内，乙方应合理安排施工进度，确保工程按时完成。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照本合同租金总额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，乙方应按照合同租金总额的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。

五、房屋交付及验收

1.房屋交付

房屋建成并通过竣工验收合格后，乙方应在[x]日内书面通知甲方进行交付。甲方