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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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有房贷离婚协议书书模板精选2025年通用

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1协议双方姓名

1.2协议双方身份证号码

1.3协议双方联系方式

2.房贷情况说明

2.1房屋基本情况

2.2房贷贷款银行

2.3房贷贷款金额

2.4房贷贷款期限

2.5房贷还款情况

3.离婚原因说明

4.房屋处置方式

4.1房屋所有权归属

4.2房屋出售或保留

4.3房屋出售收益分配

5.房贷还款责任

5.1房贷还款责任划分

5.2房贷还款时间安排

5.3房贷还款违约责任

6.离婚协议生效条件

7.离婚协议变更与解除

7.1协议变更条件

7.2协议解除条件

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

9.违约责任

9.1违约行为定义

9.2违约责任承担

10.保密条款

11.合同解除条件

12.合同解除程序

13.合同解除后的处理

13.1房屋处置

13.2房贷还款

13.3其他财产分割

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1协议双方姓名：甲方（男方）姓名：X，乙方（女方）姓名：X

1.2协议双方身份证号码：甲方身份证号码：X，乙方身份证号码：X

1.3协议双方联系方式：甲方联系电话：X，乙方联系电话：X

2.房贷情况说明

2.1房屋基本情况：房屋地址：X，房屋建筑面积：X平方米，房屋产权证号：X

2.2房贷贷款银行：X银行

2.3房贷贷款金额：人民币X万元

2.4房贷贷款期限：自贷款发放之日起至X年月日止

2.5房贷还款情况：目前房贷余额为人民币X万元，每月还款金额为人民币X元

3.离婚原因说明

协议双方因X原因（具体原因），经协商一致，决定解除婚姻关系。

4.房屋处置方式

4.1房屋所有权归属：房屋所有权归甲方所有。

4.2房屋出售或保留：甲方同意将房屋出售，出售所得款项扣除房屋贷款余额及税费后，剩余款项归甲方所有。

4.3房屋出售收益分配：房屋出售所得款项，扣除房屋贷款余额及税费后，剩余款项的分配方案如下：

1.1甲方获得剩余款项的50%

1.2乙方获得剩余款项的50%

5.房贷还款责任

5.1房贷还款责任划分：自离婚之日起，房贷还款责任由甲方承担。

5.2房贷还款时间安排：甲方应确保每月按时足额偿还房贷，还款日为每月的日。

5.3房贷还款违约责任：如甲方未按时足额偿还房贷，应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、承担诉讼费用等。

6.离婚协议生效条件

本离婚协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.离婚协议变更与解除

7.1协议变更条件：任何一方要求变更本协议内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

7.2协议解除条件：在协议有效期内，如任何一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径：双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向协议签订地人民法院提起诉讼。

8.2.1仲裁委员会名称：X仲裁委员会

8.2.2仲裁地点：X

8.2.3仲裁规则：适用《中华人民共和国仲裁法》及X仲裁委员会仲裁规则。

9.违约责任

9.1违约行为定义：本协议项下任何一方违反本协议约定的义务，均构成违约行为。

9.2.1按照本协议约定支付违约金；

9.2.2恢复或赔偿守约方因此遭受的损失；

9.2.3承担因违约行为引发的诉讼费用和仲裁费用。

10.保密条款

双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

11.合同解除条件

11.1.1协议约定的解除条件成就；

11.1.2任何一方严重违约；

11.1.3法律法规规定的其他解除合同的情形。

12.合同解除程序

12.1解除合同通知：一方解除合同，应书面通知对方，并说明解除合同的原因。

12.2解除合同生效：解除合同的通知送达对方后，合同自通知送达之日起解除。

13.合同解除后的处理

13.1房屋处置：合同解除后，房屋处置方式按照本协议第四条约定执行。

13.2房贷还款：合同解除后，房贷还款责任按照本协议第五条约定执行。

13.3其他财产分割：合同解除后，双方应按照本协议约定或其他法律、法规的规定，合理分割共同财产。

14.其他约定事项

14.1本协议未尽事宜，