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2025年现房商品房买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的现房商品房交易事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落位置：___________________

2.房屋结构类型：___________________

3.建筑面积：___________________平方米

4.套内面积：___________________平方米

5.房屋权属证明：已办理《房屋所有权证》，证件编号：___________。

二、买卖条件

1.交易价格：人民币______元整（大写：_____________________元整）。

2.付款方式：签订合同时支付定金______元整，余款在过户完成后支付。

3.税费承担：按照国家规定各自承担。

4.房屋交付：甲方在合同签订后XX日内将房屋腾空并交付给乙方。

三、权利与义务

1.甲方保证对所售房屋拥有完全产权，无任何纠纷。

2.乙方有权要求甲方提供房屋相关证明文件，并办理产权过户手续。

3.甲方应协助乙方办理物业交割及水、电、燃气等配套设施的过户手续。

4.双方应共同遵守国家相关法律法规，完成房屋交易过程。

四、违约责任

1.若甲方在房屋交易中故意隐瞒重要事实或提供虚假信息，导致合同无效或无法履行，需承担违约责任。

2.若乙方未按约定时间支付购房款项，应支付违约金。

3.违约方需向守约方支付因违约造成的一切损失。

五、不可抗力

因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均免于责任。但应及时通知对方，并提供有效证明。

六、争议解决

如发生争议，双方应首先协商解决。协商不成，可提交仲裁或向人民法院起诉。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出卖人）：__________________

注册位置：_________________________

营业执照注册号：____________________

法定代表人：______________________

乙方（买受人）：__________________

联系位置：_________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方是拥有合法资格从事房地产开发的法人实体，乙方愿意购买甲方开发的现房商品房，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落位置：具体按照甲方提供的房屋平面图所示。

2.房屋结构类型：具体按照甲方提供的房屋结构图。

3.房屋面积及公摊情况：购房面积及公摊面积按政府测绘部门最终实测面积计算。

4.房屋配套设施：包括但不限于水、电、燃气、有线电视等基础设施。

第二条房屋买卖条款

1.房屋价格及支付方式：乙方购买该房屋的总价为____元人民币。支付方式为一次性付款或分期支付，具体由双方另行约定。

2.产权登记：甲方应在乙方支付全款后，按照国家规定办理房屋产权登记手续。

3.房屋交付：甲方应在约定日期将房屋交付给乙方，并办理相关交付手续。

4.风险转移：房屋毁损、灭失的风险自房屋交付之日起转移给乙方。

第三条违约责任及赔偿

1.任何一方未能履行本合同约定的义务，均视为违约，需承担违约责任。

2.若甲方未在规定时间内交付房屋，应支付违约金并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.若乙方未按时支付房款，甲方有权解除本合同，并保留追究乙方法律责任的权利。

第四条合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除，必须经双方协商一致，书面修改或解除合同。任何单方面修改或解除均为无效。

2.如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方均可解除合同。

第五条争议解决

本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第六条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章