简单通用购房合同范本与简单铺位租赁合同5篇.docx

简单通用购房合同范本与简单铺位租赁合同5篇

篇1

购房合同范本

甲方（买方）：________________

联系方式：__________________

乙方（卖方）：________________

联系方式：__________________

鉴于甲、乙双方就位于____________（位置）的房产交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障双方合法权益，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：___________________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米。

3.房屋权属：所有权归属于乙方，乙方拥有完全的产权。

二、购房价格及支付方式

1.购房总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.甲方在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元给乙方。

3.甲方在房屋过户完成后______日内支付剩余房款人民币______元。

三、房屋交付

1.乙方在收到全额房款后的______日内，将房屋交付给甲方。

2.交付时，乙方应确保房屋空置，并结清所有物业费用。

四、违约责任

1.若甲方未按照约定时间支付房款，应支付违约金给乙方。

2.若乙方未按照约定时间交付房屋，应支付违约金给甲方。

3.违约金为购房总价的____%，即人民币______元。

五、其他事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中，如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出租方）：______________

联系方式：__________________

乙方（承租方）：______________

联系方式：__________________

鉴于甲方同意将其拥有的铺位出租给乙方使用，为明确双方权利和义务，保障双方合法权益，特订立本合同。

一、铺位基本情况

1.铺位位置：___________________________。

2.铺位面积：建筑面积______平方米。

3.用途：用于经营____________（具体经营项目）。

4.使用期限：自____年____月____日至____年____月____日。甲方应确保在此期间内，乙方享有独家使用权。如合同到期终止或提前解除时，乙方应如期归还铺位。如需继续租赁的需提前一个月告知甲方协商处理相关事宜并重新签订租赁合同！未得到甲方的许可不续签合同者擅自入驻租赁者属违约行为按违约处理不得因各种原因不退押金或租金并承担违约带来的一切损失责任！损失包括门市装修费用和该门市所产生的营业额等一切费用！不得拖欠租金否则按违约处理并收回门市终止合同！同时承担法律责任！合同期满后续签合同者租金按市场涨幅而定租金金额甲乙双方协商决定！租金以押一付三的方式上交租金！即每次交三个月房租每次房租到期前一月需按时缴纳下季度房租不得拖欠！如不按时缴纳房租或不交房租者属违约处理合同自动终止收回门市不退押金租金及费用！损失自负！！！承租方违约所造成的损失与门市所有人无关！！！此协议一式两份甲乙双方各持一份签字盖章后生效不得违约！！！合同期满可优先续租该门市出租合同期满后合同自动失效甲乙双方各持合同必须销毁！！如不销毁及保管不当丢失所造成的经济损失及后果自负！！！此协议如有未做到的责任未尽事宜甲乙双方协商解决！双方必须严格遵守协议否则按违约处理！！！本协议甲乙双方签字盖章生效！甲乙双方共同遵守本协议！！！此协议必须按手印签字盖章生效！！合同违约追究法律责任！！本协议具有法律效力！！！如有违约行为承担违约责任（本合同违约按相关法律追诉对方违约责任赔偿及经济损失和后期造成的损失补偿及后期买卖和差价）。不管租期未满与否只要承租方单方面终止合同必须按市场价格赔付出租方门市转让费作为一次性违约金并承担法律责任！本合同期满后若出租方转让该门市出租方有权利收回门市出租方可收回该门市重新对外出租若承租方要续租需提前一个月告知出租方商议续租事宜并重新签订租赁合同方可续租该门市否则视为放弃承租该门市并承担违约责任！！本合同期满后若出租方转让该门市承租方有优先购买权及优先承租权等条款！（承租方在租期内不能私自转让转租门市否则视为违约行为！）双方必须严格遵守以上条款未尽事宜甲乙双方共同商议解决本合同一式两份甲乙双方各持一份签字盖章生效如有违约行为承担违约责任！！！合同执行期间无论市场变化因素甲乙双方不得违