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租赁学校场地合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有学校场地，乙方有意租赁该场地用于[租赁用途具体说明]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：

一、租赁场地基本情况

1.场地位置：甲方租赁给乙方的场地位于[学校具体地址]，场地具体位置为[详细楼号、楼层、房间号等]。

2.场地面积：租赁场地建筑面积为[x]平方米，场地实际使用面积以双方共同测量确认为准。

3.场地配套设施：

场地内现有[列举主要配套设施，如课桌椅、投影仪、空调等]，乙方应妥善使用并在租赁期满后按照本合同约定归还。

场地具备[描述水、电、暖、网络等基础设施的配备情况]等基础设施，乙方使用时应合理使用，如因乙方使用不当造成设施损坏的，由乙方负责维修或赔偿。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还租赁场地。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额写法]）。租金标准如需调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。

2.支付方式：乙方应按照以下[具体支付方式]向甲方支付租金：

[支付周期，如每月的第[x]日前]，乙方通过[银行转账、支票等具体支付形式]将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。

四、保证金

1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付保证金人民币[x]元（大写：[大写金额写法]）。

2.保证金用于保障乙方在租赁期间遵守本合同约定，如乙方违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应金额用于抵付违约金、赔偿金等费用。租赁期满或本合同提前解除，如乙方无违约行为，甲方应在乙方交还租赁场地且结清所有费用后的[x]个工作日内将保证金无息退还乙方。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

有权按照本合同约定收取租金及其他费用。

有权对乙方使用租赁场地的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定或法律法规规定使用场地的，有权要求乙方改正，情节严重的，有权解除本合同。

租赁期满或本合同提前解除后，有权收回租赁场地。

2.义务：

应按照本合同约定向乙方交付符合使用条件的租赁场地及配套设施。

负责租赁场地的主体结构维修，确保乙方正常使用。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。

协助乙方办理与租赁场地使用相关的手续，如因甲方原因导致乙方无法正常使用场地的，应承担相应责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

（二）乙方权利义务

1.权利：

有权按照本合同约定使用租赁场地及配套设施。

在租赁期限内，经甲方书面同意，有权对租赁场地进行必要的装修、改造，但不得破坏场地主体结构及影响其他设施的正常使用。装修、改造费用由乙方自行承担，租赁期满或本合同提前解除后，乙方应自行拆除或恢复原状，如乙方未拆除或恢复原状的，甲方有权自行拆除，费用由乙方承担。

2.义务：

应按照本合同约定的用途合理使用租赁场地，不得擅自改变用途。如需改变用途，应提前[x]个月书面通知甲方，经甲方书面同意后方可实施。

应按时足额向甲方支付租金及其他费用，如因乙方原因导致甲方未能按时收到租金或其他费用的，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。

负责租赁场地内的安全保卫工作，确保场地及人员安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任，如给甲方或第三方造成损失的，乙方应负责赔偿。

应爱护租赁场地及配套设施，合理使用，如因乙方使用不当造成损坏的，应负责维修或赔偿。未经甲方书面同意，不得擅自对场地及设施