2025个人商铺出租合同范本10篇.docx

2025个人商铺出租合同范本10篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：[甲方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将商铺出租给乙方使用的事宜，经友好协商一致，达成如下协议：

一、租赁商铺描述

甲方出租的商铺位于[位置]，建筑面积为[面积]平方米。商铺的具体范围、布局及配套设施等详见本合同附件的平面图。

二、租赁期限

租赁期限为X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月人民币[金额]元的标准向甲方支付租金。年度租金总额为人民币[年度总额]元。

2.支付方式：租金每XX个月支付一次。乙方应在每个支付周期的XX日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.税费：租赁期间所产生的税费由乙方承担。

四、商铺的使用与维护

1.乙方应按照本合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在使用商铺过程中，应注意保护商铺的设施和设备，如有损坏，应及时修复。因乙方故意或过失导致的损坏，由乙方承担修复费用。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺恢复至原始状态（合理损耗除外），并交还甲方。

五、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

甲方有权按照本合同约定收取租金。

甲方应保证出租的商铺具备使用条件，并保证在租赁期内正常使用。

甲方应协助乙方办理相关的营业执照等手续。

甲方应确保商铺的消防安全，并承担商铺的主体结构安全责任。

2.乙方的权利和义务：乙方承租商铺用于经营[经营项目]，不得从事违法活动。乙方应按照本合同约定支付租金，并按时缴纳水、电等费用。租赁期内，乙方享有商铺的使用权和管理权。租赁期满或合同提前终止时，乙方应按时交还商铺。在租赁期内，乙方应对商铺进行必要的维护和管理。未经甲方同意，不得擅自改变商铺的结构和功能。未经甲方同意，不得擅自转租或转让本合同项下的权利。遵守甲方的物业管理规定和相关法律法规，不得从事违法活动。遵守消防安全规定，确保商铺的消防安全。租赁期满或合同提前终止时，按照约定的条件交还商铺。在租赁期内如需提前退租，应提前一个月通知甲方并承担违约责任。如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应及时沟通协商解决。双方应共同遵守本合同约定的其他条款和条件。租赁期内如遇政府征收或其他特殊情况需提前收回商铺的双方按有关法律法规协商解决）。乙方应合理使用公共设施并保持商铺内部卫生整洁。不得在商铺内饲养宠物或从事违法活动。在租赁期内如需改变商铺用途应事先征得甲方同意方可实施不得擅自变更经营业态类型六双方违约责任若甲方违约应支付乙方违约金赔偿乙方相应的损失包括但不限于重新选址费用装修费用等七合同解除与终止若乙方未按照本合同约定支付租金逾期超过一个月的甲方有权解除本合同收回商铺并要求乙方支付违约金若因不可抗力导致合同无法继续履行双方均可提出解除合同并互不承担违约责任八争议解决若因本合同发生争议双方应友好协商解决协商不成的可以向所在地人民法院提起诉讼九其他条款本合同一式两份甲乙双方各执一份本合同自双方签字盖章之日起生效附件：商铺平面图本合同未尽事宜可由双方另行协商补充协议与本合同具有同等法律效力签署日期：[签署日期]（以下为双方签字盖章处）：甲方（盖章）：[甲方公章]法定代表人（签字）：[甲方法人姓名]联系方式：[甲方法人联系方式]乙方（盖章）：[乙方公章]法定代表人（签字）：[乙方法人姓名]联系方式：[乙方法人联系方式]附件：商铺平面图（可另附纸张绘制或提供电子版）。

篇2

甲方（出租方）：__________________

联系方式：__________________

位置：__________________

乙方（承租方）：__________________

联系方式：__________________

位置：__________________

鉴于甲方拥有合法产权的商铺，乙方有意租赁该商铺从事经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：详细位置（具体到街道、门牌号等）。

2.商铺面积：明确商铺的建筑面积或占地面积。

3.商铺用途：乙方租赁该商铺用于____________（包括但不限于零售、餐饮等商业活动）。乙方不得擅自改变商铺用途。

二、租赁期限及租金支付方式

1.租赁期限：自______年______月______日起至______年__