上海市长期租房合同范本【律师版】5篇.docxVIP

上海市长期租房合同范本【律师版】5篇

篇1

甲方（出租人）：[出租人姓名]

联系电话：[出租人联系电话]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

联系电话：[承租人联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：上海市[具体位置]

2.房屋面积：建筑面积[面积数字]平方米

3.房屋状况：简装/精装，家具及设备情况[具体描述]

二、租赁期限

1.租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]，为期[租赁年限]年。

2.续租：租赁期满后，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每年租金为人民币[租金金额]元，租赁期间乙方共需支付租金[租金总额]元。

2.支付方式：乙方应按年支付租金，每年期满前一个月将下一年租金通过银行转账方式支付给甲方。

四、押金及支付方式

1.押金：乙方在签订合同后支付给甲方押金人民币[押金金额]元。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式支付给甲方。

五、房屋维修及保养

1.维修责任：租赁期间，房屋及其附属设施的维修责任由乙方承担。甲方提供房屋时，乙方应对房屋及其设施进行验收，确认无误后签字确认。如有任何问题，应及时通知甲方并协商解决。

2.保养义务：乙方应合理使用房屋及其设施，并定期进行保养和维护，确保房屋及其设施处于良好状态。

六、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按合同约定交付房屋，每逾期一日应向乙方支付租金金额千分之五的违约金。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，每逾期一日应向乙方支付租金金额双倍的违约金。

2.乙方违约责任：乙方如未按合同约定支付租金或押金，每逾期一日应向甲方支付租金金额千分之五的违约金。如因乙方原因导致房屋及其设施损坏，应承担相应的维修和赔偿责任。

七、其他约定事项

1.合同解除：在租赁期内，如双方协商一致或出现不可抗力等因素，可解除合同。合同解除后，乙方应将房屋及其设施恢复原状并返还给甲方，甲方应退还乙方已支付的押金和未到期的租金。

2.争议解决：如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及附件

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并具备法律效力。所有附件均为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字盖章）：[出租人亲笔签名并盖章]

日期：[签订合同日期]

乙方（签字盖章）：[承租人亲笔签名并盖章]

日期：[签订合同日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方长期承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：上海市XX区XX路XX号

2.房屋面积：XX平方米

3.房屋结构：XX结构

4.房屋装修情况：XX

二、租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.免租期：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在此期间，乙方无需支付租金，但需承担其他费用（如水、电、气等）。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

a.开户银行：XX银行

b.账户名称：XX

c.账号：XX

四、押金及其他费用

1.押金：乙方需向甲方支付押金人民币XX元（大写：XX元整）。租赁期满或合同解除后，甲方在扣除应由乙方承担的租金、水电费等费用后，将押金返还给乙方。

2.其他费用：租赁期间，乙方需承担水、电、气等实际产生的费用。甲方应在每月的第一个工作日向乙方提供上月的水、电、气账单，乙方需在收到账单后五个工作日内完成支付。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需进行装修或改造，需事先征得甲方的同意。

2.房屋管理：甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全和稳定使用。如发现乙