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装修管理手册：装修人员管理

装修管理手册：装修人员管理有关的物业管理文本，装修管理手册：装修人员管理为确保住宅小区业户的根本利益，并对小区装修施工队进行有序管理，根据市《住宅装修管理规定》和《小区装修管理规定》内容，特制定本标准。一、任何

装修管理手册：装修人员管理

为确保住宅小区业户的根本利益，并对小区装修施工队进行有序管理，根据市《住宅装修管理规定》和《小区装修管理规定》内容，特制定本标准。

一、任何施工队进入本小区施工，都要接受资质审查，并提供：

1.市室内装饰企业营业执照。

2.市建设局发执业许可证。

3.市装修企业资质等级证书。

4.法人企业技术状况情况表。

同时，要接受管理处对其进行的小区装修基本要求、行为规范、注意事项和违规处罚等方面的培训和管理。

二、本小区内装修队实行凭《装修施工许可证》进场和施工人员凭《出入证》进出制度。各施工队还必须加强内部管理，不得使用三无人员，政府要求需持证上岗的技术工种人员要证件齐全。

三、装修施工时间：，。超时施工，管理处有权责令停工，扣留或没收工具;如需延长施工工期必须向管理处申报。

四、施工队在取得进入本小区施工资格并在接到工程后需办理如下手续：

1.交纳施工押金，按施工人数乘以元计收。

2.交纳施工管理费，按施工人员每人每天元计收。

3.办理装修施工许可证，每份交纳工本费元。

4.办理施工人员出入证，每位施工人员需交1寸免冠相片两张;办理一个出入证需交纳工本费元。

五、施工人员只能在装修施工许可证指定的现场作业，不得乱串场地，违者每人每次罚款元;更不得私下再接工程而不办手续，违者除补交有关费用外，每队每次罚款元。

六、施工过程中要注意垃圾袋装清运，每天垃圾应按指定地方放置并当天清运，楼梯、过道、天台、道路及其他公共地方不得作为加工、堆放材料和垃圾的地方，不得损坏公用设备、设施，保持公用地面、墙壁完好和整洁。

七、施工队应绝对按市《住宅装修管理规定》、《小区装修管理规定》及附件和《小区消防管理规定》执行。

八、施工后施工队和业户共同向管理处申请验收时交回进场《装修施工许可证》和《出入证》;如丢失《装修施工许可证》者每证罚款元，丢失《出入证》者每证罚款元。

九、每项工程验收后，经1个月再复验，确定无质量问题和其他违章现象时，可退回施工押金。

：.Pmceo.

篇2：装修管理手册：住宅装修验收及违章处理

装修管理手册：住宅装修验收及违章处理

一、发现违章应严格按规定处理。如打承重墙的须恢复原状;地面装修超厚的应停止施工，更换地面材料等。特殊情况，如业户已装修好且可以采取相应补救措施则应做补救。

二、以上所指补救措施包括：打承重墙用槽钢及高标号混凝土加梁等建筑结构安全所允许的措施。

三、所有违章及处理情况均须由管理处事务助理记录在《装修审批表》业户联及管理处联上，需业户签认的(如大理石地面超厚)须请业户签认。

四、违章处理标准。

1.实际装修超越审批范围，应做记录;当有违章时须按规定处理。

2.地面铺设超厚，除做记录外，

(1)厚度小于1.2cm的，不作追究。

(2)厚度为1.2～1.3cm的，罚款元。

(3)厚度为1.3～1.4cm的，罚款元。

(4)厚度为1.4cm以上的，必须更换地面材料。

3.打承重墙，除采取补救措施外：

(1)合计宽度小于70cm的，不作追究。

(2)合计宽度为70～90cm的，罚款元。

(3)合计宽度为90～120cm的，罚款元。

(4)合计宽度为120～130cm的，罚款元。

(5)合计宽度为130cm以上的必须恢复原状。

4.窗花式样如与规定出入较大时，不锈钢及铝合金因材料供应问题不作追究;钢条窗花须作整改。

5.装修队未登记的，须补办手续，并补交治安管理费。

6.改动上下水管线的，须恢复原状;如造成损失,则须承担有关维修费用;情况严重的，处以元罚款。

7.改动煤气管线的，应通知有关主管单位处理。

8.改动电气线路，须做记录，如造成损失须由业户承担有关费用。

9.影响外观的(包括形状、颜色、规格等)必须恢复原状，并处以元的罚款。外观